Банки повысили возрастную планку заемщиков
Российские банки отказались от выдачи ипотеки с нулевым первоначальным взносом, но повысили верхнюю возрастную планку заемщиков.
Как пишет «Российская газета» со ссылкой на опрошенных участников рынка недвижимости, сегодня основной спрос среди заемщиков приходится на программы с господдержкой. В их рамках минимальная сумма первоначального взноса составляет 20%, хотя есть исключения. В некоторых случаях оформить ипотеку можно, имея на руках лишь 10% от стоимости приобретаемой недвижимости.
По словам руководителя департамента ипотеки компании «НДВ-Недвижимость» Кристины Шульгиной, до кризисных явлений, сопровождавшихся повышением ключевой ставки ЦБ и необходимостью ввода ипотеки с господдержкой, первоначальный взнос разнился. Если одни игроки предлагали ипотеку с первоначальным взносом на уровне 20 - 30%, то другие кредитовали при наличии 10 - 15% от суммы покупки. Заемщики с большим первоначальным взносом могли рассчитывать на снижение процентной ставки.
Некоторые банки даже пытались возродить программу с нулевым первоначальным взносом. Несмотря на рискованность шага, такие примеры на рынке были, отмечает Шульгина. Финансовые организации старались расширить свою аудиторию за счет клиентов, не имеющих первоначального взноса, но готовых исправно платить по ипотеке.
Однако, отмечают эксперты, брать ипотеку сегодня большинство потенциальных заемщиков соглашаются лишь на определенных условиях. К примеру, в 40% случаев людей привлекают скидки и акции.
В новостройках Шушар началось строительство первого участка Старорусского проспекта. А в ближайшие семь лет в этом поселке собираются закончить прокладку около десятка дорог.
Новый жилой микрорайон в Шушарах возводит ООО «Строительная компания „Дальпитерстрой“». Помимо домов, школы и детских садов, компания за свои деньги также прокладывает дороги, а затем бесплатно передает их городу. В третьем квартале нынешнего года должна завершиться стройка первого жилого дома на Старорусском проспекте, пока существующем только на бумаге.
Коробки этих корпусов уже высятся в квартале между Школьной улицей и Вилеровским переулком. Строить первый отрезок Старорусского проспекта, 200-метровый между Вилеровским и Школьной, начали заблаговременно, пишет "Канонер". Открыть движение хотят осенью — к прибытию первых новоселов. Подъезд к проспекту будет организован по продленной до него в прошлом году Школьной улице.