Под Всеволожском постоят гольф – клуб и жилье
Во Всеволожском районе Ленобласти. Рядом с поселком Щеглово, планируется построить комплекс, включающий в себя жилье и гольф-клуб.
Реализовать проект намерено ООО "Мельничный ручей девелопмент" . Компания выкупила под проект 280 га. Инвестиции в него составят не менее 10 млрд рублей, пишет 47news.
По данным издания, в конечном итоге за стройкой стоят бывшие работники структур санируемой корпорации "Уралсиб".
Планированием территории будущего комплекса занимается международная компания WATG, которая известна проектами гольф-полей Саудовской Аравии. Издание уточняет, что на территории уже появилось два озера площадью около 50 га. Еще 87 га займет 18-луночное гольф-поле чемпионского класса. На небольшом мысе построят клубный дом. Рядом — гольф-академию и спорткомплекс.
Вся остальная территория будет застроена виллами и коттеджами от элитных до бизнес-класса. Их площадь составит около 250 тыс. м2. В проекте предусмотрено 11 президентских вилл с участками в 8 тыс. м2 и дач на 10 соток, а также таунхаусы и малоэтажные жилые дома. Всего комплекс рассчитан на пять с половиной тысяч жителей.
Конституционный суд РФ признал законным сбор взносов на проведение капитального ремонта многоквартирных домов.
Согласно определению суда, право собственности на жилые помещения налагает обязанность заботиться о сохранности общего имущества многоквартирного дома. Если жильцы многоквартирного дома не захотели самостоятельно осуществлять обязанность по капремонту, за них это вправе сделать муниципалитет.
Право муниципалитета самостоятельно определить способ финансирования капитального ремонта не противоречит Конституции. В то же время, местные власти обязаны надлежащим образом проинформировать граждан о механизме финансирования капремонта. Если суд установит несоблюдение этого требования, то жильцы вправе досрочно изменить порядок внесения средств в пользу специального счета (только на ремонт своего дома).
«Система «общего котла» сама по себе не противоречит Конституции, поскольку позволяет быстро аккумулировать средства для неотложного проведения работ в аварийных зданиях. Исходя из этого, очередность проведения капитального ремонта должна определяться на основе объективного состояние домов и может быть оспорена жильцами в судебном порядке. Прекращение деятельности конкретного регионального оператора не освобождает власти от обязательств перед гражданами. Законодатель должен установить механизм, обеспечивающий непрерывность их исполнения. Кроме того, должна быть гарантирована прозрачность реализации региональных программ капитального ремонта» - говорится на сайте суда.