Полтавченко пообещал помочь с достройкой Фрунзенского радиуса метро
Губернатор Петербурга Георгий Полтавченко пообещал помочь "Метрострою" с достройкой Фрунзенского радиуса метро. Об этом градоначальник сообщил, выступая в парламенте города.
По словам губернатора, если метростроевцы заявляют о возможности досрочной сдачи новых станций, то целесообразно их работу профинансировать.
Как сообщалось ранее, работы на Фрунзенском радиусе могут быть приостановлены из-за первоочередности сдачи станций метро у стадиона "Зенит-Арена" и недостаточности финансирования. Стоимость строительства новых станций южной части «фиолетовой» линии составляет 26 млрд рублей. В рамках проводимых работ должны быть сданы в эксплуатацию к 2018 году станции: «Проспект Славы», «Дунайская», «Шушары».
В преддверии скорого открытия станции метро «Василеостровская» арендные ставки на 6-7 линиях и Среднем проспекте В.О. постепенно начали расти.
1-й квартал 2016 года максимальные базовые ставки на этих магистралях увеличились на 15-30% по сравнению с концом 2015 года – до 2,5-5 тыс. руб. за кв. м в месяц на 6-7 линиях и 1,8-4,5 тыс. руб. за кв. м в месяц на Среднем проспекте. При этом показатели еще не достигли значений, фиксировавшихся на этих магистралях до закрытия метро, - 6,5 тыс. руб. и 5,5 тыс. руб. соответственно, свидетельствуют данные компании JLL. За.
В то же время максимальные ставки аренды на рынке центральных торговых коридоров Петербурга, характерные для Невского проспекта, сократились вследствие сезонного снижения активности арендаторов в зимний период. За 1-й квартал верхняя граница ставок снизилась с 12,5 тыс. руб. до 12 тыс. руб., тогда как нижняя граница сохранилась на уровне 7,5 тыс. руб. за кв. м в год. Эксперты JLL ожидают восстановления уровня максимальных арендных ставок к лету 2016 года и их дальнейшего роста до конца года.
«Январь и февраль – это традиционные периоды затишья на рынке стрит-ритейла Санкт-Петербурга, - комментирует Анна Лапченко, руководитель направления стрит-ритейла компании JLL в Санкт-Петербурге. – Спрос обычно активизируется в марте-апреле, по мере приближения к высокому туристическому сезону. Нынешний год не стал исключением: к концу 1-го квартала наблюдался значительный рост количества запросов со стороны арендаторов, желающих открыться на основных магистралях к лету. Хотя спрос со стороны fashion ритейлеров по-прежнему сдержанный, интенсивно развиваются кафе и рестораны, продуктовые магазины. Наиболее востребованы у этих категорий арендаторов помещения площадью 250-400 кв. м».