Red Development распродает проекты
Девелоперская компания Red Development распродает все свои проекты.
По данным двух девелоперов, которым предлагали приобрести активы компании, они были выставлены на продажу минимум в конце 2015 года.
Red Development специализируется на строительстве жилья в промышленных зданиях – так называемых loft-апартаментов, пишут «Ведомости». Еще в 2014 году компания с портфелем 165,5 тыс. кв. м занимала третье место в рейтинге крупнейших застройщиков апартаментов старой Москвы. Владельцем Red Development два партнера компании называют Алексея Ковальчука, акционера АО «Полаир».
К большей части компаний, владеющих недвижимостью Red Development, уже поданы иски о признании их несостоятельными.
Наиболее заметное снижение объёма инвестиций в коммерческую недвижимость наблюдается в сегменте земельных участков. Как отмечают эксперты, падение составляет более 72% за последние полтора года.
Тем не менее, количественно сделки с землей по-прежнему преобладают среди других видов инвестиций в недвижимость, однако средняя цена сделки и размер приобретаемых участков снизились значительно. Хотя больше всего предложений на земельном рынке приходится на сектор промышленных земельных участков, спрос на них уменьшается всё больше.
Интерес сохраняется в основном к тем участкам, для которых возможно осуществление реновации под какую-то иную, более доходную функцию, сообщили «АСН - инфо» в холдинге «АйБи ГРУПП».. На вторичном рынке наибольшим спросом пользуются привлекательные с точки зрения местоположения и инженерного обеспечения участки под промышленную функцию, расположенные на окраинах или за городской чертой. Продолжает существовать тенденция реорганизации под деловую и жилую функции промышленных площадок в черте города. Поскольку свободных земель под застройку в городе мало, инвесторы обращают внимание на старые промышленные территории, покупая застроенные участки для дальнейшей реновации.