Смольный наложил мораторий на строительство дома в Ульянке
Вице-губернатор Петербурга Игорь Албин дал две недели для поиска спосбов разрешения конфликта между застройщиком «Воин В» и жителями Ульянки.
Решение было принято после встречи вице –губернатора с гражданами – жителями квартала 2А Ульянка Кировского района города.
Противники строительства на встрече сообщили основные претензии к проекту реновации квартала. Это, во-первых, признаки уплотнительной застройки с отсутствием понимания по строительству объектов социальной сферы; во-вторых, вторжение застройщика в границы зон охраны объекта культурного наследия «Усадьба И.Г.Чернышева «Александрино»; в-третьих, медленное расселение определенного под снос жилого фонда при одновременно быстром увеличении числа новоселов квартала, покупающих жилье у «Воин-В» (снос первых «пятиэтажек» был запланирован на август-ноябрь 2013 г., второй этап сноса планировался на февраль-июнь 2015 г., однако до настоящего момента к сносу старых домов застройщик не приступил).
Выслушав мнения «за» и «против» реализации проекта РЗТ в Ульянке, вице-губернатор Игорь Албин определил органам власти, компании - инвестору «Воин-В» и инициативной группе жителей квартала двухнедельный срок на выработку компромиссных решений и плана мероприятий по дальнейшей реализации программы реновации.
Как сообщили в аппарате вице-губернатора, планом, в частности, должны быть предусмотрены мероприятия по учету региональных нормативов градостроительного проектирования в разрабатываемых документах планировки территории, в части строительства объектов социальной сферы, парковочных мест и обеспечения транспортной доступности.
Отдельные меры должны быть предусмотрены в отношении охраны парка «Александрино» с учетом новаций федерального законодательства. Должны быть обозначены внятные перспективы расселения определенного под снос старого жилого фонда. Для исполнения этих и других поручений будет образована рабочая группа под началом Комитета по строительству, которой предложено включить в свой состав представителей инициативной группы жителей квартала 2А Ульянка и заседать на площадке администрации Кировского района.
Несмотря на действующие разрешения на строительство, вице-губернатор предложил застройщику на период выработки компромиссных решений и двухнедельной деятельности рабочей группы соблюсти мораторий на все строительные работы на участках. Одновременно Комитету имущественных отношений поручено подготовить предложения по возможной мене земельных участков для инвестора, с учетом скорого (в 2018 г.) окончания срока действия инвестиционного договора с ООО «Воин-В» и заинтересованности города в продолжении программы РЗТ.
Добавим, что компания «Воин В» возводит ЖК «Бенуа-2» рядом с домом 15 по улице Лени Голикова в рамках программы реновации квартала 2А Ульянка. Против строительства активно выступают местные жители.
Проведена проверка по факту несанкционированного размещения отходов в Каменке.
Проверка проводилась по поручению вице-губернатора Игоря Албина , в связи с обращением депутата Законодательного Собрания Санкт-Петербурга Марины Шишкиной о несанкционированном размещении отходов неустановленного класса опасности на территории Приморского района (восточнее пос. Большая Каменка).
Специалисты провели осмотр территории, ограниченной береговой линией р. Каменки, границей кадастрового квартала 4281, Плесецкой ул. и перспективной трассой Западного скоростного диаметра. В результате установлено, что указанная территория не застроена, не огорожена и частично захламлена отходами строительства, которые завозятся самосвалами со стороны Большой Каменки.
Одним из мест образования отходов, завозимых на несанкционированную свалку, является объект капитального строительства - многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями, встроенно-пристроенный объект дошкольного образования, расположенный на пересечении Шуваловского проспекта и Парашютной улицы (участок 2).
Службой государственного строительного надзора и экспертизы проведена проверка застройщика вышеназванного объекта капитального строительства - ЗАО «Ойкумена». По результатам проверки к административной ответственности привлечены генеральная подрядная организация ООО «СК «ТЕМА-СПб» и должностное лицо данной организации за нарушение требований проектной документации и действующего законодательства в области обращения со строительными отходами, а также ненадлежащий контроль за деятельностью подрядных организаций. Виновным выданы предписания об устранении выявленных нарушений, выполнение которых поставлено на особый контроль.
Службой Госстройнадзора Петербурга установлено юридическое лицо, осуществившее вывоз отходов грунта на несанкционированную свалку – ООО «ОНТАРИО-СИТИ». Сведения о грузовых автотранспортных средствах, осуществлявших завоз отходов на территорию несанкционированной свалки, направлены в УМВД России по Приморскому району Санкт-Петербурга для принятия мер по недопущению несанкционированного завоза отходов, выявлению виновных лиц, привлечению их к ответственности, отмечают в аппарате вице - губернатора Игоря Албина.
В настоящее время Службой организованы внеплановые проверки объектов капитального строительства, расположенных в непосредственной близости от несанкционированной свалки (многоквартирные дома по адресам: Пригородный, участок 305 и Комендантский проспект, участок 2), на предмет установления законности оборота отходов грунта и строительных отходов и возможной причастности к организации несанкционированной свалки вблизи пос. Большая Каменка.
Информация о нарушениях правил обращения с отходами производства и потребления на землях сельскохозяйственного назначения направлена в адрес Управления Россельхознадзора по городу Санкт-Петербургу и Ленинградской области для проведения проверки и принятия мер реагирования.
После получения информации обо всех землепользователях, а также результатов проверок Службы Комитетом по природопользованию, охране окружающей среды и обеспечению экологической безопасности будут приняты решения о возбуждении дел об административных правонарушениях по признакам нарушения экологических требований при обращении с отходами в отношении лиц, осуществивших незаконный оборот отходов. Полученная Комитетом в ходе административного расследования информация будет направлена в природоохранную прокуратуру Санкт-Петербурга для принятия мер прокурорского реагирования в части предъявления исковых требований о проведении рекультивации нарушенных земель.