Александр Дрозденко посоветовал застройщикам "копить налоги"
Глава Ленобласти Александр Дрозденко пообещал, что в рамках программы "Светофор" регион будет выкупать социальные объекты у застройщиков, вне зависимости от цвета территории.
Сегодня в правительстве Ленобласти состоялось заседание координационного совета по комплексному освоению территории, в рамках которого чиновники обсудили с застройщиками итоговые параметры новых правил комплексной застройки территорий в рамках программы «Светофор», предполагающей зонирование территории региона.
По словам губернатора, ранее предложенный застройщикам вариант правил застройки не предполагал выкупа соцобъектов в "красной" зоне. Теперь же условия будут несколько смягчены. Так, в "красной" зоне выкуп соцобъектов осуществляться будет, но в рассрочку в течении минимум 7 лет (10% - в первый год, и по 15% - в последующие) и при условии достаточного объема уплаченных застройщиком в бюджет Ленобласти налогов. Если налогов будет не хватать - длительность рассрочки будет больше. На время выкупа между застройщиком и государством предлагается заключить договор аренды, причем стоимость арендной платы должна быть минимальной и не выше амортизационных отчислений на содержание объекта. В желтой зоне по выкупу соцобъектов будут действовать аналогичные условия плюс в объеме 50% будет субсидироваться регионом возведение иной инфраструктуры - дорог, объектов безопасности и т.д. В "зеленой" зоне правила останутся прежними - выкуп объектов социнфраструктуры без временной рассрочки по программе "Соцобъекты в обмен на налоги" и полное субсидирование объектов сопутствующей инфраструктуры. Александр Дрозденко посоветовал застройщикам копить налоги, получать областную прописку и регистрировать работников своих компаний в регионе. По его словам, подоходный налог сотрудников также будет засчитываться в счет общей суммы уплаченных налогов строительной компании.
Напомним, действие программы "Светофор" начнется с 1 июня 2016 года.
В 2015 году рынок предоставления коммунальных услуг в Ленобласти вынужденно покинули 70 недобросовестных организаций. Об этом заявил председатель областного комитета государственного жилищного надзора и контроля Сергей Кузьмин.
По итогам лицензирования деятельности управляющих компаний обслуживанием жилого фонда Ленинградской области сегодня занимаются 217 организаций, получивших все необходимые разрешения. Четверть из подававших документы управляющих компаний лицензии не получили.
«По поручению губернатора Ленинградской области, наряду с выдачей лицензий, нами были дополнительно организованы квалификационные экзамены для руководителей и специалистов администраций муниципальных образований, курирующих сферу коммунального хозяйства. Мы уверены, что квалифицированные кадры и ответственные управляющие компании — залог повышения качества услуг, предоставляемых жителям», – добавил Сергей Кузьмин.