На Социалистической ул. построят апарт - отель
Инвестиционно-тендерная комиссия Смольного приняла решение поддержать проект ООО «ЛендГранд» о размещении гостиницы на Социалистической улице, дом 21, литера А.
Председатель комитета по инвестициям Ирина Бабюк сообщила членам комиссии характеристики компании: уставной капитал общества составляет 500 млн. рублей, ООО «ЛендГранд» входит в группу компаний «Пионер». Земельный участок находится в собственности компании. Публичные слушания по вопросу состоялись в декабре 2015 года и признаны состоявшимися, сообщили в Смольном.
Напомним, что презентация концепции проекта апарт-отеля YE’S состоялись на 27-й инвестиционной выставке MIPIM-2016. Апарт-отель YE’S построят в Центральном районе города, на земельном участке площадью 1,7 га, на месте цехов кондитерской фабрики им. Н.К. Крупской.
По прогнозам экспертов, объём ввода новых торговых центров не только в Петербурге, но в России в целом в 2016 году может стать минимальным за последние десять лет.
На петербургский рынок могут выйти только два новых торговых объекта суммарной арендопригодной площадью ок. 87 тыс. кв.м.
В первом квартале в городе была заключена одна относительно крупная сделка с торговой недвижимостью: был продан гипермаркет на Выборгском шос., 214. На рынке аренды самая крупная сделка — передача 2,43 тыс. кв.м в ТРК «Галерея». Каких-либо крупных объектов введено не было.
Прогноз ввода торговых объектов на текущий год незначителен, что связано и с переносом сроков для одной части объектов, и с полным отказом от реализации — для другой. 3.
Было заявлено четыре проекта, в том числе строительство ТРК «Голливуд» (115 тыс. кв.м, Коломяжский пр., 22) на месте недостроенного кинотеатра «Русь» и окончание строительства второй очереди ТРК «Порт Находка», совмещённого с вестибюлем ст.м. «Рыбацкое» (17,85 тыс. кв.м). Давний проект реновации территории Апраксина двора снова был пересмотрен, отметили в компании «Ай Би Групп». Общий объём предложения на рынке составляет ок. 6 774 тыс. кв.м (обеспеченность населения — 1 297,1 кв.м на тысячу человек).
Среднегодовая величина заполняемости составляет ок. 90,0%. Тренд на уменьшение размеров строящихся объектов становится всё очевиднее. Объекты также получают специализацию, и ориентированы на новые форматы торговли. Доля специализированных и продовольственных гипермаркетов, введенных в прошлом году торговых площадей, составила 38,1%.