Московский район вышел в лидеры по вводу офисов
В 1-м квартале 2016 года на офисном рынке Петербурга были введены пять бизнес-центров общей площадью 55,1 тыс. кв. м. Основная часть нового предложения – около 70% – пришлась на Московский район.
При этом Московский, впервые за всю историю рынка, опередил Центральный район по общему объему офисных площадей, сообщили «АСН - инфо» в JLL.
По итогам 1-го квартала 2016 года общий объем предложения качественных офисов в Петербурге достиг 2,86 млн кв. м, из которых 548 тыс. кв. м, или 19,1%, представлено в Московском районе. Доля Центрального района уменьшилась до 18,3%. В среднесрочной перспективе существенных изменений в структуре предложения офисных площадей по районам Санкт-Петербурга не ожидается.
«Крупнейшим объектом, введенным за первые три месяца года, является 2-я очередь бизнес-центра “Виктория Плаза” (27,5 тыс. кв. м арендопригодной площади), полностью арендованная структурами “Газпрома” еще годом ранее. Другие новые бизнес-центры, в частности, 2-я очередь “Мегапарка” на Заставской улице (11,3 тыс. кв. м) и БЦ “Перспектива” (6,5 тыс. кв. м) на Петербургском шоссе, к моменту ввода в эксплуатацию арендаторов не имели, - отмечает Владислав Фадеев, руководитель отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербурге. – Кроме того, получен акт ввода в эксплуатацию административного здания в составе проекта “Невская Ратуша”, которое изначально предназначалось для нужд администрации Санкт-Петербурга. В связи с тем, что планировочные решения были специально адаптированы под специфические требования комитетов, а дальнейшая судьба здания пока не определена, оно не было учтено как действующий качественный бизнес-центр».
Строительство водопровода и канализации для Северо-Западного нанотехнологического центра в Гатчине оценено в 22 млн рублей. Это стартовая стоимость аукциона, о котором сообщает сайт госзакупок.
Заявок ждут до 25 апреля, торги назначены на 4 мая 2016 года. Заказчик - МКУ "Служба координации и развития коммунального хозяйства и строительства".
Срок исполнения контракта – декабрь 2017 года.
Коммуникации, необходимые для проектируемого нанотехнологического центра, должны быть построены в северной въездной зоне Гатчины. Проект предусматривает прокладку дождевой канализации протяженностью 823 м, в том числе напорной сети – 621 м, безнапорной – 202 м, хозяйственно-бытовой канализации общей протяженностью 826 м.
Официальное название комплекса - «Северо-Западный центр трансфера технологий». Это совместный проект Ленинградской области, «РОСНАНО» и «Проектного нанотехнологического центра». Планируется, что центр позволит развивать инициативы молодых ученых и привлекать инвестиции к стартапам. Площадка находится рядом с Петербургским институтом ядерной физики (ПИЯФ) со строящимся крупнейшим в Европе исследовательским реактором. Объем финансирования – более одного миллиарда рублей.