Московский район вышел в лидеры по вводу офисов
В 1-м квартале 2016 года на офисном рынке Петербурга были введены пять бизнес-центров общей площадью 55,1 тыс. кв. м. Основная часть нового предложения – около 70% – пришлась на Московский район.
При этом Московский, впервые за всю историю рынка, опередил Центральный район по общему объему офисных площадей, сообщили «АСН - инфо» в JLL.
По итогам 1-го квартала 2016 года общий объем предложения качественных офисов в Петербурге достиг 2,86 млн кв. м, из которых 548 тыс. кв. м, или 19,1%, представлено в Московском районе. Доля Центрального района уменьшилась до 18,3%. В среднесрочной перспективе существенных изменений в структуре предложения офисных площадей по районам Санкт-Петербурга не ожидается.
«Крупнейшим объектом, введенным за первые три месяца года, является 2-я очередь бизнес-центра “Виктория Плаза” (27,5 тыс. кв. м арендопригодной площади), полностью арендованная структурами “Газпрома” еще годом ранее. Другие новые бизнес-центры, в частности, 2-я очередь “Мегапарка” на Заставской улице (11,3 тыс. кв. м) и БЦ “Перспектива” (6,5 тыс. кв. м) на Петербургском шоссе, к моменту ввода в эксплуатацию арендаторов не имели, - отмечает Владислав Фадеев, руководитель отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербурге. – Кроме того, получен акт ввода в эксплуатацию административного здания в составе проекта “Невская Ратуша”, которое изначально предназначалось для нужд администрации Санкт-Петербурга. В связи с тем, что планировочные решения были специально адаптированы под специфические требования комитетов, а дальнейшая судьба здания пока не определена, оно не было учтено как действующий качественный бизнес-центр».
Банк МБСП и ГК «КВС» заключили сделку о предоставлении возобновляемой кредитной линии в размере 1 млрд. рублей сроком на 20 месяцев.
Кредит предоставлен для пополнения оборотных средств компании.
Группа компаний «КВС» работает на строительном рынке с 2003 года. К 2016 году ее портфель составил более 900 тысяч квадратных метров сданного жилья.
В 2014 году ГК «КВС» приступила к реализации масштабных проектов комплексного освоения территории- ЖК «Новое Сертолво», предусматривающего строительство 250 тыс. кв. м. жилья и насыщенной социальной инфраструктуры. Осуществлен старт первой очереди жилого микрорайона «Ясно.Янино» на 385 тыс. кв. м. жилья во Всеволожском районе Ленинградкой области и жилого комплекса «Пушкарь» на 39 тыс. кв.м. в Пушкинском районе Московской области. Возводится новый бизнес-центр «Мельник» (Невский район СПб).
На очереди – комплексное освоение крупнейшей территории в Стрельне (Петродворцовый район СПб) и строительство офисного здания ГК «КВС» в Калининском районе.