Башня «Евразия» перешла к ВТБ
Фирма «ВБ-сервис» стала владельцем 99,95% ООО «Плаза», которое владеет многофункциональным комплексом «Евразия» в «Москва-сити».
Последним основным собственником объекта, включающего в себя офисы и апартаменты, была структура Сулеймана Керимова.
Представитель группы ВТБ подтвердил «Ведомостям» закрытие сделки, «в ходе которой группе перешла в собственность башня «Евразия» общей площадью 193,4 тыс. кв. м». Стоимость 1 кв. м в «Евразии», по его словам, в среднем составила 251 тыс. руб. Таким образом, весь объект оценен в 48,5 млрд руб.
В марте 2016 года два источника, близких к сторонам сделки, рассказывали, что «Евразия» будет передана кредитору в счет долга.
«Сделка прошла в рамках исполнения кредитных обязательств компанией Coulteria перед Банком Москвы (входит в группу ВТБ. – ред.)», – отметил представитель ВТБ.
В башне планируется разместить головные офисы Банка Москвы и «ВТБ 24».
С начала кризиса элитная аренда в Москве подешевела в долларах на 40% следует из данных агентства недвижимости Point Estate. За прошедшие 2 года арендная ставка снизилась с $9,5 тыс. до $5,7 тыс. в месяц.
По итогам первого квартала 2016 года, средний бюджет предложения московской элитной квартиры в аренду составил 400 тыс. руб. в месяц, что соответствует $5,7 тыс. (по курсу 70 руб. за доллар).
С марта 2014 года падение арендных ставок составило 40% – с $9,5 тыс. до $5,7 тыс. Снижение долларовых цен открыло широкие возможности для арендаторов с валютными бюджетами. Однако, после массового отъезда экспатов из западных стран в 2014-2015 гг., таких арендаторов на рынке осталось мало – не более 5-7%, и в основном, это работники посольств.
Рублевая арендная ставка за прошедшие 2 года, наоборот, повысилась – на 21%, с 330 тыс. до 400 тыс. рублей, добавляют эксперты Point Esate.
«Спрос в сегменте высокобюджетной аренды традиционно устойчив. Его сегодня формируют, в основном, частные лица и корпоративные клиенты – российские топ-менеджеры крупных компаний, пришедшие на смену уехавшим экспатам. В весенний период спрос будет расти, однако ожидать значимого повышения цен в ближайшее время, все-таки, не стоит», - пояснила управляющий партнер агентства недвижимости Point Estate Ирина Калинина.