Под действие 214-ФЗ могут попасть офисы и апартаменты
Действие федерального закона №214, регулирующего долевое строительство, необходимо распространить на нежилые помещения, считает председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
«Мы предлагаем внести в законодательство обязательства по заключению договоров долевого участия по нежилым помещениям. Это гаражи, офисы, апартаменты и другие помещения, которые покупает население. Сейчас инвесторы делают это добровольно, но обязательное заключение договоров обеспечит граждан дополнительной защитой», - рассказал газете «Московская перспектива» г-н Тимофеев.
Он уточнил, что если поправка принята не будет, то коммерческий риск покупателей, приобретающих нежилые помещения, останется. Решить этот вопрос будет возможно только с помощью разъяснительной работы, а это малоэффективно.
Кроме того, уточнил Тимофеев, в закон о долевом строительстве планируется внести поправки, касающиеся мер контроля за работой застройщиков. Так, предлагается ввести уголовную ответственность за нецелевое использование денежных средств граждан.
ГК "Эталон" по итогам первого квартала увеличила количество сделок с жильем на 156%, до 2634 контрактов, по сравнению с данными за 2015 год.
Как сообщили в компании, в денежном выражении рост составил 238% — 12,86 миллиарда рублей. Продажи в физическом объеме выросли на 187% — до 135 тысяч квадратных метров. Таким образом, средняя площадь покупаемого жилья — 51 квадратный метр.
Доля ипотеки в структуре продаж группы составила 20%, что на 9 п.п. больше, чем в тот же период прошлого года.