В Петербурге не хватает земли для элитного жилья
В Северной столице существует дефицит подходящих земельных участков для строительства элитного жилья. Об этом сообщил управляющий партнёр, директор по развитию и реализации проектов ООО "Еврострой-Развитие" Александр Матеша.
"Для нас сейчас основная сложность в Петербурге - найти хороший земельный участок, пятно под застройку. Крестовский остров практически исчерпан, на Петроградке тоже практически нет, на Петровский остров, по нашему мнению, заходить раньше чем через 2-3 года не стоит, на Васильевском - очень мало участков с хорошей локацией. Таким образом, мы получили дефицит хороших участков под элитное строительство и в нашем случае инвестиции находятся в ожидании потенциальной недвижимости, а не наоборот", - отметил он на бизнес-завтраке "Недвижимость в ожидании инвестиций".
Эксперт также добавил, что скоро механизм продажи некоторых проектов будет изменен: цена будет высчитывать не из стоимости за "квадрат", а будет просто указана общая стоимость за отдельно взятую квартиру.
По словам гендиректора "Knight Frank" Николая Пашкова, спрос на жилье премиум-класса в прошлом году снизился на 20% по сравнению с 2014 годом. Для жилья эконом-класса снижение составило 40%. Интересно, что несмотря сложные экономические условия, верхняя планка сделок по жилью премиум-класса выросла и сейчас сделки на сумму 150 млн рублей и выше уже не редкость.
Восстановление благоустройства после работ на инженерных сетях обойдется ГУП "ТЭК СПб" в 107,2 млн рублей.
Это стартовая цена запроса предложений, о котором информирует сайт госзакупок. Заявок ждут до полудня 19 апреля, итоги подведут 22 апреля 2016 года. Контракт заключается до 31 мая 2017 года.
Благоустройству подлежат территории в Северо-Западном, Восточном, и Левобережном районах теплосетей ГУП "ТЭК СПб". Общая протяженность трубопроводов – 1630 км. Подрядчик обязан восстановить поребрики, газоны, набивные и мощеные дорожки, асфальтированные покрытия.