В Петербурге не хватает земли для элитного жилья
В Северной столице существует дефицит подходящих земельных участков для строительства элитного жилья. Об этом сообщил управляющий партнёр, директор по развитию и реализации проектов ООО "Еврострой-Развитие" Александр Матеша.
"Для нас сейчас основная сложность в Петербурге - найти хороший земельный участок, пятно под застройку. Крестовский остров практически исчерпан, на Петроградке тоже практически нет, на Петровский остров, по нашему мнению, заходить раньше чем через 2-3 года не стоит, на Васильевском - очень мало участков с хорошей локацией. Таким образом, мы получили дефицит хороших участков под элитное строительство и в нашем случае инвестиции находятся в ожидании потенциальной недвижимости, а не наоборот", - отметил он на бизнес-завтраке "Недвижимость в ожидании инвестиций".
Эксперт также добавил, что скоро механизм продажи некоторых проектов будет изменен: цена будет высчитывать не из стоимости за "квадрат", а будет просто указана общая стоимость за отдельно взятую квартиру.
По словам гендиректора "Knight Frank" Николая Пашкова, спрос на жилье премиум-класса в прошлом году снизился на 20% по сравнению с 2014 годом. Для жилья эконом-класса снижение составило 40%. Интересно, что несмотря сложные экономические условия, верхняя планка сделок по жилью премиум-класса выросла и сейчас сделки на сумму 150 млн рублей и выше уже не редкость.
Определился подрядчик на строительство водопровода и канализации в поселках Красавица и Решетниково в Курортном районе.
Победителем названа московская компания ООО "ЭНКОМ кабельные системы мегаполиса". Суммарная цена двух конкурсов, информация о которых опубликована на сайте госзакупок, составляет почти миллиард рублей. Заказчик - ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга".
Контракт ценой 363,5 млн рублей предусматривает строительство 2-х скважинных водозаборов, магистрального водопровода до поселка Решетниково и распределительной сети поселка Решетниково. Предусмотрена ликвидация существующей скважины и подключение двух разведочных скважин, пробуренных в 2011 году для разведки подземных запасов. Источник водоснабжения - подземный вендский водоносный горизонт. Общая протяженность внутриплощадочных сетей - 1579 м.
Строительство канализации от Зеленогорска до поселков Решетниково и Красавица подрядчик оценил в 537,9 млн рублей. Здесь предусмотрена прокладка самотечного коллектора в поселке Красавица, двух напорных линий бытовой канализации от Красавицы до Решетниково с подключением к существующему коллектору, самотечного коллектора от Решетниково до Зеленогорска с подключением к существующему коллектору. Общая протяженность сетей - 10996 м. Оба контракта заключаются до 15 декабря 2019 года.