Ставки аренды офисов на Васильевском растут
В преддверии скорого открытия станции метро «Василеостровская» арендные ставки на 6-7 линиях и Среднем проспекте В.О. постепенно начали расти.
1-й квартал 2016 года максимальные базовые ставки на этих магистралях увеличились на 15-30% по сравнению с концом 2015 года – до 2,5-5 тыс. руб. за кв. м в месяц на 6-7 линиях и 1,8-4,5 тыс. руб. за кв. м в месяц на Среднем проспекте. При этом показатели еще не достигли значений, фиксировавшихся на этих магистралях до закрытия метро, - 6,5 тыс. руб. и 5,5 тыс. руб. соответственно, свидетельствуют данные компании JLL. За.
В то же время максимальные ставки аренды на рынке центральных торговых коридоров Петербурга, характерные для Невского проспекта, сократились вследствие сезонного снижения активности арендаторов в зимний период. За 1-й квартал верхняя граница ставок снизилась с 12,5 тыс. руб. до 12 тыс. руб., тогда как нижняя граница сохранилась на уровне 7,5 тыс. руб. за кв. м в год. Эксперты JLL ожидают восстановления уровня максимальных арендных ставок к лету 2016 года и их дальнейшего роста до конца года.
«Январь и февраль – это традиционные периоды затишья на рынке стрит-ритейла Санкт-Петербурга, - комментирует Анна Лапченко, руководитель направления стрит-ритейла компании JLL в Санкт-Петербурге. – Спрос обычно активизируется в марте-апреле, по мере приближения к высокому туристическому сезону. Нынешний год не стал исключением: к концу 1-го квартала наблюдался значительный рост количества запросов со стороны арендаторов, желающих открыться на основных магистралях к лету. Хотя спрос со стороны fashion ритейлеров по-прежнему сдержанный, интенсивно развиваются кафе и рестораны, продуктовые магазины. Наиболее востребованы у этих категорий арендаторов помещения площадью 250-400 кв. м».
Санкт-Петербургский государственный театр музыкальной комедии ищет подрядчика для капитального ремонта поделочных мастерских.
Начальная цена контракта, по данным сайта госзакупок, составляет 17,9 млн рублей. Заявки на конкурс принимаются до 28 апреля, итоги подведут 5 мая 2016 года. Заказчик - Санкт-Петербургский государственный театр музыкальной комедии. На ремонт отведено 80 дней.
Мастерские расположены в Дерптском переулке, 5. Подрядчику предстоит отремонтировать бутафорский участок, монтажный зал, помещение для окончательного монтажа и окраски, водомерный узел, склад, тепловой узел, санузлы и душевые, кладовую. Также следует установить противопожарные двери, утеплить стены и кровлю, смонтировать электрооборудование, разобрать старый асфальт на погрузочной рампе (пандусе) и устроить взамен бетонную стяжку.