Тепловые сети по России изношены на 62,8%
Износ тепловых сетей в целом по России составляет 62,8%.Об этом заявил заместитель гендиректора ГУП «ТЭК СПб» по сбыту Юрий Тельтевский.
При этом, по его словам, «одной из основных причин, не позволяющих провести реконструкцию и модернизацию оборудования источников теплоснабжения и тепловых сетей, является отсутствие финансовых средств, которое возникает в связи с наличием дебиторской задолженности за потребленную тепловую энергию», - подчеркнул Тельтевский.
Так в Санкт-Петербурге, дебиторская задолженность за тепловую энергию по наиболее крупным поставщикам (в том числе ГУП «ТЭК СПб», ОАО «ТГК-1», «Петербургтеплоэнерго») по состоянию на 1 января составила более 20 млрд рублей. Из них по предприятию – свыше 10 млрд рублей, прирост дебиторской задолженности составил 1,4 млрд рублей или 16%. Среди основных причин прироста Юрий Тельтевский назвал разность начислений по исполнителям коммунальных услуг; снижение норматива потребления коммунальных услуг с сентября 2015 года;прирост задолженности Пригородного района теплоснабжения, в результате прекращения договора простого товарищества; неплатежи по объектам Министерства обороны(АО «РЭУ», АО «ГУ ЖКХ», ООО «ГУ ЖФ»), неплатежи населения.
В целом по ГУП «ТЭК СПб» процент собираемости денежных средств за 2015 год составил 97 %. При этом Юрий Тельтевский подметил такую тенденцию - по управляющим компаниям, имеющим договор с ВЦКП процент собираемости денежных средств значительно выше (94%), чем у управляющих компаний, перечисляющих собранные денежные средства самостоятельно со своего расчетного счета (86,69%).
Серьезным потрясением для рынка стал скачок ключевой ставки, вслед за которым первые несколько месяцев 2015 года были крайне нестабильными. Стабилизировать ситуацию удалось с помощью введения субсидирования ипотечной ставки со стороны государства в марте 2015 года. Об этом «АСН - инфо» заявила директор по маркетингу компании Mirland Development Елена Валуева.
В итоге, по ее словам, в некоторые месяцы 2015 года доля сделок с использованием ипотечных средств на первичном рынке доходила до 70-80%. Причем такая ситуация характерна для всего рынка. "Сработал преждевременный спрос. Покупатели, которые планировали приобрести жилье несколько позже или накопить большую сумму первого взноса, решили срочно приобрести квартиру, пока есть возможность получить льготную ипотеку", - пояснила Елена Валуева.
Такая же ситуация сложилась и в первые месяцы 2016 года, когда доля ипотечных сделок доходила до 70%, пока было не ясно, продлит ли правительство России льготную ипотеку. Так, в январе и феврале 2016 года около 70% квартир в «Триумф Парке» были реализованы с привлечением ипотеки, а в марте текущего года эта цифра приблизилась к 50%.