Дорогу Лавры - МАПП "Брунишево" реконструируют в 2017 – 2018 гг
Дорогу Лавры - МАПП "Брунишево" в Псковской области могут реконструировать в 2017 – 2018 годах. Об этом сообщает региональный комитет по транспорту.
Отмечается, что разработка крупномасштабного проекта "Реконструкция подъездной дороги Лавры - МАПП "Брунишево" предусмотрена в рамках Европейского инструмента соседства "Латвия - Россия 2014-2020 годы". В апреле текущего года завершается корректировка проектно-сметной документации по реконструкции автомобильной дороги общего пользования регионального значения Лавры - граница с Латвийской Республикой на участке км 0+000 - км 4+224. Предположительные сроки реализации проекта при благоприятном обсуждении концепции и при условии привлечения федеральных средств - 2017 - 2018 годы.
Кроме того, в 2017 году запланирована разработка проектно-сметной документации по реконструкции автомобильной дороги Печоры – Качаново - Пыталово - Вышгородок на участке км 17+160 - км 30+672. Мероприятия по содержанию этих дорог осуществляет "Псковавтодор" в пределах средств, выделяемых государственным комитетом Псковской области по транспорту.
На рынке элитной первичной загородной недвижимости происходит сокращение предложения, которое приведет к дефициту готовых домов в ближайших пригородах Петербурга, сообщают эксперты.
За последний год на рынке загородной премиальной недвижимости не появилось ни одного нового девелоперского проекта.
В течение 2015 года в продажу вышли два новых поселка высокого ценового сегмента, однако с абсолютной уверенностью отнести их к классу «элита» нельзя. Поскольку темпы реализации загородных домов в премиальном сегменте остаются стабильными и составляют в среднем по рынку 1,5 лота в квартал, а новых проектов в ближайшее время не заявлено, до конца текущего года можно ожидать дефицита готового предложения для постоянного проживания – домовладений в ценовом сегменте от 60 до 150 млн рублей в непосредственной близости от города.
Для покупателей подобной загородной недвижимости все большую ценность приобретает время, поэтому наибольшим спросом пользуются объекты для постоянного проживания с хорошей транспортной доступностью. Абсолютный рекорд в этом отношении демонстрирует Курортный район, где радиус реализации таких проектов увеличился в пять раз – с 10 до 50 км. В Выборгском направлении такие проекты реализуются сегодня на 20 км удалении от города против 10 км пятью годами ранее. Развитие дорожной сети в Новоприозерском направлении привело к появлению в этой локации коттеджных поселков высокого класса, которые заложили фундамент для дальнейшего развития всего района. Премиальное предложение начинает появляться и в Павловском направлении благодаря близости развитой инфраструктуры этого города, а также Московского района Санкт-Петербурга. В то же время большая часть таких популярных еще до недавнего времени направлений, как Всеволожское и Токсовское, демонстрирует в высоком сегменте обратную динамику в связи с появлением в этих локациях поселков класса «масс-маркет», что приводит к ухудшению транспортной ситуации и социальной неоднородности. Высокий статус в этих локациях могут сохранить только проекты, расположенные на первой линии водоемов.
«Растущая прагматичность покупателей, более высокая обеспеченность этих локаций как транспортной, так и социальной инфраструктурой по сравнению с более отдаленными зонами, способствуют дальнейшему развитию этого сегмента», – пояснила Елизавета Конвей, директор департамента жилой недвижимости Colliers International в Санкт-Петербурге.