Эксперты: Объем ввода ТЦ В Петербурге может стать минимальным за десятилетие
По прогнозам экспертов, объём ввода новых торговых центров не только в Петербурге, но в России в целом в 2016 году может стать минимальным за последние десять лет.
На петербургский рынок могут выйти только два новых торговых объекта суммарной арендопригодной площадью ок. 87 тыс. кв.м.
В первом квартале в городе была заключена одна относительно крупная сделка с торговой недвижимостью: был продан гипермаркет на Выборгском шос., 214. На рынке аренды самая крупная сделка — передача 2,43 тыс. кв.м в ТРК «Галерея». Каких-либо крупных объектов введено не было.
Прогноз ввода торговых объектов на текущий год незначителен, что связано и с переносом сроков для одной части объектов, и с полным отказом от реализации — для другой. 3.
Было заявлено четыре проекта, в том числе строительство ТРК «Голливуд» (115 тыс. кв.м, Коломяжский пр., 22) на месте недостроенного кинотеатра «Русь» и окончание строительства второй очереди ТРК «Порт Находка», совмещённого с вестибюлем ст.м. «Рыбацкое» (17,85 тыс. кв.м). Давний проект реновации территории Апраксина двора снова был пересмотрен, отметили в компании «Ай Би Групп». Общий объём предложения на рынке составляет ок. 6 774 тыс. кв.м (обеспеченность населения — 1 297,1 кв.м на тысячу человек).
Среднегодовая величина заполняемости составляет ок. 90,0%. Тренд на уменьшение размеров строящихся объектов становится всё очевиднее. Объекты также получают специализацию, и ориентированы на новые форматы торговли. Доля специализированных и продовольственных гипермаркетов, введенных в прошлом году торговых площадей, составила 38,1%.
В деревне Горбунки Ломоносовского района будет построен новый стадион взамен недостроенного спортивного объекта, возводимого по заказу поселковой администрации.
В целях обеспечения населенного пункта полноценным спортивным объектом планируется строительство стадиона на территории Ломоносовской средней общеобразовательной школы N3. Заказчиком выступает комитет по физической культуре и спорту Ленинградской области.
Обязательное требование, высказанное руководству школу, — свободное использование стадиона жителями деревни Горбунки. На стадионе будут проходить школьные уроки физкультуры, занятия спортивных секций, подготовка к сдаче нормативов ГТО (I-Vступени). После окончания школьных занятий и занятий в секциях площадка будет открыта для свободного доступа жителей населенного пункта.
Планируется, что спортивная площадка будет включать в себя мини-футбольное поле с искусственной травой, три круговых беговых дорожки, три прямых беговых дорожки для бега на дистанцию 60 м, сектор для прыжков в длину, баскетбольную и волейбольную площадки, а также гимнастические снаряды (брусья, турники, перекладины и тренажеры).
Сейчас в Горбунках ведутся подготовительные изыскательные работы, начало реализации проекта запланировано на май 2016 года.