Компания «Хуа Бао» получит участок Красносельском районе
Подготовлен проект простановления для предоставления инвестиционной компании «Хуа Бао» земельного участка в рамках строительства КВЦ «Дружба».
Участок, площадью 30 га, расположен по ул. Маршала Казакова в Красносельском районе.
Рассмотрение данного вопроса будет вынесено на ближайшее совещание по вопросу подготовки и принятия решений о предоставлении объектов недвижимости для строительства, проводимое под руководством вице-губернатора Игоря Албина.
Строительство проекта планируется реализовать в 8 очередей до 2024 года. Объем инвестиций составит 35,6 миллиардов рублей. В центре будет создано 3,5 тысячи новых рабочих мест. Объем налоговых платежей в перспективе на 8 лет в бюджет Санкт-Петербурга составит 941 миллион рублей, а в федерльный – 1,1 миллиард рублей.
Проект направлен на создание современной деловой и выставочной инфраструктуры, способной обеспечить проведение любого крупного международного мероприятия. В долгосрочной перспективе проект станет «визитной карточкой» Красносельского района и будет способствовать развитию делового туризма.
Эксперты ожидают снижения средней стоимости загородных домов класса «В» к концу 2016 года в среднем на 10%.
Увеличение объема предложения и низкие темпы поглощения на первичном рынке загородной элитной недвижимости Петербурга могут заставить девелоперов увеличить скидки.
«Активизация девелоперов на рынке высококлассного загородного жилья дает основание предполагать, что в 2016 году рынок пополнится новыми интересными проектами», - сообщила «ДП» руководитель отдела исследований Knight Frank Saint-Petersburg Тамара Попова.
Учитывая объем предложения и темпы его поглощения, спрос в этом случае, вероятно, нужно будет поддерживать скидками, которые придется не оговаривать, как обычно, во время обсуждения сделки, а сразу анонсировать в официальных релизах компаний и на их сайтах.
В классе «А» девелоперам, возможно, не придется значительно снижать цену предложений. Однако прошлогодние темпы продаж в высоких ценовых сегментах не внушают большого оптимизма относительно стабильности изначально установленных цен.