Еще не открывшийся ТРК «Охта Молл» заполнен арендаторами на 52%
Финский концерн SRV, реализующий проект строительства торгово-развлекательного комплекса «Охта Молл», провел презентацию объекта чуть более чем за 4 месяца до его официального открытия.
«Охта Молл», один из крупнейших в Санкт-Петербурге торгово-развлекательных комплексов, реализуется в Красногвардейском районе Северной столице, в квартале, ограниченном улицами Якорной и Магниторогорской, проспектом Шаумяна и продолжением проспекта Металлистов. В ТРК предусмотрено 78 тыс. кв. м арендопригодных площадей. Объект насчитывает 4 надземных и 2 подземных уровня. Здесь разместятся более 200 магазинов, а также продуктовый гипермаркет.
Проект предусматривает просторную детскую зону, парковку на 1,9 тыс. машино-мест, зону для активного отдыха (оператор пока не разглашается), около 20 ресторанов и других заведений общественного питания, крупнейший в Петербурге кинотеатр. Здесь появится также «проект в проекте» ОХТА LAB, включающий публичную библиотеку, зону для проведения дебатов и иных публичных выступлений, арт-пространство, в том числе для организации выставок, и пространство для коворкинга.
В первые два года, как сообщили в концерне SRV, ОХТА LAB будет развиваться за счет инвестиций собственников проекта (крупнейший из них, финский фонд Russia Invest, владеет 55% проекта; напрямую концерну SRV принадлежит 45%). Впоследствии предполагается, что ОХТА LAB обретет финансовую самостоятельность.
Как сообщил Андерс Лильенстолпе, заместитель регионального директора SRV в России, реализуя проект «Охта Молл», концерн преследует цель «развиваться с городом и развивать город». По мнению руководства SRV, район Охты имеет все шансы стать новым центром Северной столицы.
Эксклюзивным брокером проекта является международная консалтинговая компания JLL. Общий объем инвестиций в это строительство составит 205 млн EUR. Презентуя «Охта Молл», Андерс Лильенстолпе подчеркнул, что SRV не планирует покидать российский рынок, и не исключил в обозримом будущем реализации еще одного сопоставимого по масштабом проекта в Санкт-Петербурге.
Комиссия по землепользованию и застройке поддержала заявки от нескольких застройщиков об установлении высоты в будущих проектах.
Члены комиссии по землепользованию и застройке Санкт-Петербурга рассмотрели предложение ООО «СПб Реновация» об установлении высоты 40/75 метров для района Щемиловки, ограниченного пр. Обуховской Обороны, ул. Бабушкина, пр. Александровской Фермы, ул. Щелгунова. Предложение было поддержано.
Для территории по адресу переулок Матюшенко, участок 1 (напротив дома 10, литера А по пер. Матюшенко) (зона ТД1-1) с целью размещения религиозного объекта была установлена высота 40 метров. Члены комиссии поддержали предложение компании ООО «ЛСР» установить высоту 40/75 метров для территории, ограниченной Дальневосточным проспектом, ул. Крыленко, Октябрьской набережной и проектируемым проездом.
В Московском районе было поддержано предложение ООО «Детский 5» об установлении высоты в 40/60 метров по адресу Детский переулок, д. 5, литера А.
ЗАО ССМО «ЛенСпецСМУ» подавала поправку для территории западнее перспективной пробивки Варшавской ул. на участке от Малой Митрофаньевской ул. до Ташкентской ул. (кварталы 46 и 47), (зона ТД1-2, где предполагается 50% жилой и 50% деловой застройки). Для оценки видимости были проведены дополнительные исследования и анализ высоты, показавшие возможность установления ограничение в 40/51 метров. Комиссия поддержала поправку.
На территории Громовского кладбища (зона ТК1) была установлена высота 10 метров, предусматривающая возможность восстановления исторической часовни.