Эксперт: «Дно» рынка пройдено
По оценкам экспертов, в 1-м квартале 2016 года объем инвестиционных сделок на российском рынке недвижимости составил $982 млн в два раза больше, чем годом ранее.
Как пояснил начальник отдела исследований компании JLL Владимир Пантюшин, «девальвация рубля повысила относительную привлекательность российских активов, однако высокая неопределенность динамики обменного курса и перспектив различных сегментов рынка недвижимости по-прежнему сдерживает активность инвесторов. Тем примечательней рост объема сделок в 1-м квартале, который сигнализирует, что дно рынка, вероятно, пройдено».
С учетом объема сделок, находящихся в процессе переговоров и due diligence, объем инвестиционных транзакций на российском рынке недвижимости в 2016 году может достичь $4 млрд , увеличившись на 74% по сравнению с предыдущим годом. В то же время в силу волатильности цены на нефть, которая остается основным драйвером российской экономики, существует риск снижения данного прогноза, сообщили «АСН - инфо» в JLL.
Инвесторы продолжают фокусироваться на рынке Москвы: доля столичных объектов в общем объеме сделок 1-го квартала составила 93%, что сопоставимо с 98% годом ранее. В Санкт-Петербурге в январе-марте прошли сделки совокупным объемом немногим более $60 млн, в результате доля города в российском показателе достигла 6% против нулевого результата за аналогичный период 2015 года.
Управление Минкультуры по Северо-Западному федеральному округу снова выявило ряд нарушений в деятельности комитета по охране памятников (КГИОП) Петербурга, нарушения были в частности выявлены на таких объектах как Казанский собор и Чесменский дворец.
Ранее в феврале Минкультуры уже сообщало о многочисленных нарушениях в работе комитета, называя ее "неэффективной и бессистемной".
"КГИОП осуществляет свои полномочия ненадлежащим образом, неполно и неэффективно, а должностные лица КГИОП, непосредственно исполняющие полномочия по федеральному государственному надзору, не обладают достаточными знаниями для его качественного осуществления", — говорится в сообщении.
Так, по данным ведомства, научно-проектная документация по реставрации западного фасада Казанского собора была согласована КГИОП с нарушением федерального законодательства, без рассмотрения акта государственной историко-культурной экспертизы. Кроме того, при реставрации объекта также были допущены "существенные нарушения". На территории "Чесменского дворца" в границах охранной зоны было разрешено локальное строительство, а также КГИОП не было принято мер по предотвращению все большего обветшания строений "Соляного городка" (претензии по которому к КГИОП были предъявлены и ранее в феврале), пишет РИА "Новости".
Ранее ФСБ возбудила уголовное дело в отношении некоторых руководящих работников министерства культуры РФ и ряда предпринимателей, подозреваемых в хищении государственных денежных средств, выделенных на проведение реставрационных работ на объектах культурного наследия. В рамках уголовного дела были арестованы замминистра культуры Григорий Пирумов, глава департамента управления имуществом Минкультуры Борис Мазо, гендиректор ФГКУ "Центрреставрация" Олег Иванов, советник председателя Россельхозбанка, директор ЗАО "Балтстрой" Дмитрий Сергеев, его коллега Александр Коченов и предприниматель Никита Колесников.