Эксперт: «Дно» рынка пройдено
По оценкам экспертов, в 1-м квартале 2016 года объем инвестиционных сделок на российском рынке недвижимости составил $982 млн в два раза больше, чем годом ранее.
Как пояснил начальник отдела исследований компании JLL Владимир Пантюшин, «девальвация рубля повысила относительную привлекательность российских активов, однако высокая неопределенность динамики обменного курса и перспектив различных сегментов рынка недвижимости по-прежнему сдерживает активность инвесторов. Тем примечательней рост объема сделок в 1-м квартале, который сигнализирует, что дно рынка, вероятно, пройдено».
С учетом объема сделок, находящихся в процессе переговоров и due diligence, объем инвестиционных транзакций на российском рынке недвижимости в 2016 году может достичь $4 млрд , увеличившись на 74% по сравнению с предыдущим годом. В то же время в силу волатильности цены на нефть, которая остается основным драйвером российской экономики, существует риск снижения данного прогноза, сообщили «АСН - инфо» в JLL.
Инвесторы продолжают фокусироваться на рынке Москвы: доля столичных объектов в общем объеме сделок 1-го квартала составила 93%, что сопоставимо с 98% годом ранее. В Санкт-Петербурге в январе-марте прошли сделки совокупным объемом немногим более $60 млн, в результате доля города в российском показателе достигла 6% против нулевого результата за аналогичный период 2015 года.
Разработка проектно-сметной документации на строительство 1 и 2 этапов Научно-клинического нейрохирургического комплекса ФГБУ "СЗФМИЦ им. В.В. Алмазова" обойдется в 153 млн рублей.
Это стартовая цена конкурса с ограниченным участием, о котором сообщает сайт госзакупок. Заказчик - ФГБУ "Северо-западный федеральный медицинский исследовательский центр им. В.А. Алмазова" Министерства здравоохранения РФ. Прием заявок продлится до 25 апреля, предквалификация назначена на 27 апреля, итоги подведут 29 апреля 2016 года. Пакет документов должен быть готов к 30 декабря 2016 года.
Новые корпуса построят в Петербурге на Заповедной улице, участок 1, напротив дома 41. Площадь участка - 61 928 м2, общая площадь комплекса - 66 800 м2. Лечебно-диагностический корпус рассчитан на 150 коек, из них 30 детских, с лабораториями, медицинскими, вспомогательными, научно-учебными, административными и инженерно-техническими помещениями. Предполагаемая общая площадь 35 500 м2. Лечебно-реабилитационный комплекс должен включать 180 коек, из них 60 детских и 30 - в отделении неврологии. Общая площадь - 21 300 м2. Площадь проектируемого патологоанатомического корпуса - 1700 м2, хозяйственного и технического - 2000 м2.
Также следует предусмотреть КПП, кислородно-газификационную станцию, распределительную и трансформаторные подстанции, резервный (аварийный) тепло-энергетический комплекс с заглубленными емкостями для хранения дизельного топлива, площадка для ТБО. Необходимо учесть объекты, входящие в третий этап строительства: корпус лучевой терапии с убежищем ГОиЧС в подземном этаже и вертолётную площадку с инфраструктурой.