Эксперт: «Дно» рынка пройдено
По оценкам экспертов, в 1-м квартале 2016 года объем инвестиционных сделок на российском рынке недвижимости составил $982 млн в два раза больше, чем годом ранее.
Как пояснил начальник отдела исследований компании JLL Владимир Пантюшин, «девальвация рубля повысила относительную привлекательность российских активов, однако высокая неопределенность динамики обменного курса и перспектив различных сегментов рынка недвижимости по-прежнему сдерживает активность инвесторов. Тем примечательней рост объема сделок в 1-м квартале, который сигнализирует, что дно рынка, вероятно, пройдено».
С учетом объема сделок, находящихся в процессе переговоров и due diligence, объем инвестиционных транзакций на российском рынке недвижимости в 2016 году может достичь $4 млрд , увеличившись на 74% по сравнению с предыдущим годом. В то же время в силу волатильности цены на нефть, которая остается основным драйвером российской экономики, существует риск снижения данного прогноза, сообщили «АСН - инфо» в JLL.
Инвесторы продолжают фокусироваться на рынке Москвы: доля столичных объектов в общем объеме сделок 1-го квартала составила 93%, что сопоставимо с 98% годом ранее. В Санкт-Петербурге в январе-марте прошли сделки совокупным объемом немногим более $60 млн, в результате доля города в российском показателе достигла 6% против нулевого результата за аналогичный период 2015 года.
Устройство наружного электроосвещения в Выборгском, Всеволожском и Приозерском районах Ленинградской области оценено в более чем 350 млн рублей.
Это суммарная стоимость трех аукционов, о которых информирует сайт госзакупок. Заявки принимаются до 18 апреля, торги будут разыграны 28 апреля 2016 года.
Заказчик - ГКУ Ленинградской области "Управление автомобильных дорог Ленинградской области". Преимущества - участникам, привлекающим на субподряд малый бизнес и социально ориентированные некоммерческие организации.
Освещение населенных пунктов Выборгского района оценивается в 110,8 млн рублей. В перечне объектов - деревни и поселки Каменка, Рябово, Подгорье, Поляны, Ключевое, Ольшаники, Грибное, Житково, Симагино, Ермилово.
Во Всеволожском районе осветят Верхние Осельки, Куйвози, Ново-Токсово, Лехтуси, Стеклянный, Екатериновку, Садоводства и Матоксу. Здесь цена вопроса – 125,7 млн рублей. В Приозерском районе станет светлее в населенных пунктах Мельниково, Моторное, Севастьяново, Соловьевка, Кутузовское, Быково, Беличье, Пески, Крутая Гора, Портовое и Бережок. Стоимость контракта – 122,7 млн рублей.
Работы в Выборгском районе должны быть завершены к апрелю 2017 года, Всеволожском – к июню 2017 года, и в Приозерском – к августу 2017 года.