Эксперт: «Дно» рынка пройдено
По оценкам экспертов, в 1-м квартале 2016 года объем инвестиционных сделок на российском рынке недвижимости составил $982 млн в два раза больше, чем годом ранее.
Как пояснил начальник отдела исследований компании JLL Владимир Пантюшин, «девальвация рубля повысила относительную привлекательность российских активов, однако высокая неопределенность динамики обменного курса и перспектив различных сегментов рынка недвижимости по-прежнему сдерживает активность инвесторов. Тем примечательней рост объема сделок в 1-м квартале, который сигнализирует, что дно рынка, вероятно, пройдено».
С учетом объема сделок, находящихся в процессе переговоров и due diligence, объем инвестиционных транзакций на российском рынке недвижимости в 2016 году может достичь $4 млрд , увеличившись на 74% по сравнению с предыдущим годом. В то же время в силу волатильности цены на нефть, которая остается основным драйвером российской экономики, существует риск снижения данного прогноза, сообщили «АСН - инфо» в JLL.
Инвесторы продолжают фокусироваться на рынке Москвы: доля столичных объектов в общем объеме сделок 1-го квартала составила 93%, что сопоставимо с 98% годом ранее. В Санкт-Петербурге в январе-марте прошли сделки совокупным объемом немногим более $60 млн, в результате доля города в российском показателе достигла 6% против нулевого результата за аналогичный период 2015 года.
Вице-губернатор Петербурга Игорь Албин объявил выговор управляющему Петербургского Фонда капитального строительства и реконструкции Андрею Молоткову за неисполнение поручений, озвученных в июле прошлого года.
Такое решение чиновник принял на заседании коллегии по итогам работы за 2015 год комитета по строительству и службы Госстройнадзора и экспертизы Петербурга.
"Я давал поручение с начала в июле прошлого года, потом в январе этого расторгнуть контракты с подрядчиками, не способными их выполнить. А сейчас на календаре 31 марта, на календарь посмотрите", - сказал Игорь Албин.
Кроме того, за неисполнение данного поручения в срок до конца апреля, вице-губернатор пригрозил увольнением Андрею Молоткову и и.о. председателю комитета по строительству Владимиру Ледвикову. Увольнение грозит и начальнику службы Гостройназдора и экспертизы Леониду Кулакову за не созданный реестр типовых проектов.