Эксперт: «Дно» рынка пройдено
По оценкам экспертов, в 1-м квартале 2016 года объем инвестиционных сделок на российском рынке недвижимости составил $982 млн в два раза больше, чем годом ранее.
Как пояснил начальник отдела исследований компании JLL Владимир Пантюшин, «девальвация рубля повысила относительную привлекательность российских активов, однако высокая неопределенность динамики обменного курса и перспектив различных сегментов рынка недвижимости по-прежнему сдерживает активность инвесторов. Тем примечательней рост объема сделок в 1-м квартале, который сигнализирует, что дно рынка, вероятно, пройдено».
С учетом объема сделок, находящихся в процессе переговоров и due diligence, объем инвестиционных транзакций на российском рынке недвижимости в 2016 году может достичь $4 млрд , увеличившись на 74% по сравнению с предыдущим годом. В то же время в силу волатильности цены на нефть, которая остается основным драйвером российской экономики, существует риск снижения данного прогноза, сообщили «АСН - инфо» в JLL.
Инвесторы продолжают фокусироваться на рынке Москвы: доля столичных объектов в общем объеме сделок 1-го квартала составила 93%, что сопоставимо с 98% годом ранее. В Санкт-Петербурге в январе-марте прошли сделки совокупным объемом немногим более $60 млн, в результате доля города в российском показателе достигла 6% против нулевого результата за аналогичный период 2015 года.
Первый платный мост может появиться в Петербурге к лету 2017 года. Об этом сообщили в городском Управлении по мостовому хозяйству.
Переправа свяжет берега Средней Невки в районе ЦПКиО в Петроградском районе. Начальная цена контракта составляет 900,1 млн рублей.
Предполагается, что мост возведут из отслуживших свой срок конструкций Благовещенского моста, демонтированных при его капремонте. На мосту предполагается разместить музей старинных фонарей, фрагментов старинных чугунных и кованых оград, сувенирную торговлю и многие другие элементы туристической инфраструктуры. Важно: на время закрытия на капремонт соседнего 2-го Елагина моста в 2019 году новый мост временно станет бесплатным.