Эксперт: «Дно» рынка пройдено
По оценкам экспертов, в 1-м квартале 2016 года объем инвестиционных сделок на российском рынке недвижимости составил $982 млн в два раза больше, чем годом ранее.
Как пояснил начальник отдела исследований компании JLL Владимир Пантюшин, «девальвация рубля повысила относительную привлекательность российских активов, однако высокая неопределенность динамики обменного курса и перспектив различных сегментов рынка недвижимости по-прежнему сдерживает активность инвесторов. Тем примечательней рост объема сделок в 1-м квартале, который сигнализирует, что дно рынка, вероятно, пройдено».
С учетом объема сделок, находящихся в процессе переговоров и due diligence, объем инвестиционных транзакций на российском рынке недвижимости в 2016 году может достичь $4 млрд , увеличившись на 74% по сравнению с предыдущим годом. В то же время в силу волатильности цены на нефть, которая остается основным драйвером российской экономики, существует риск снижения данного прогноза, сообщили «АСН - инфо» в JLL.
Инвесторы продолжают фокусироваться на рынке Москвы: доля столичных объектов в общем объеме сделок 1-го квартала составила 93%, что сопоставимо с 98% годом ранее. В Санкт-Петербурге в январе-марте прошли сделки совокупным объемом немногим более $60 млн, в результате доля города в российском показателе достигла 6% против нулевого результата за аналогичный период 2015 года.
С 1 апреля в России вступил в силу закон о повышении ставок акциз на бензин и дизельное топливо. По мнению экспертов, розничные цены на бензин могут вырасти на 7%.
Ставка акциза на бензин вырастет на 2 рубля за литр, на дизтопливо - на 1 рубль за литр.
Дополнительные доходы бюджета от увеличения акцизов на топливо, как ожидается, составят 89,3 миллиарда рублей в 2016 году. Общая инфляция, по разным оценкам, вырастет из-за этого на 0,3,-0,4%, пишет ТАСС.
Примечательно, что это уже второе повышение акцизов на топливо в 2016 году. С 1 января ставка на бензин Евро-5 выросла на 36,1%, а на дизтопливо — на 20,3%. В последний раз дважды за год топливные акцизы повышали в 2013 году.