В БЦ «Сенатор» переехал новый арендатор
Новый арендатор занял офисный блок площадью 499 кв. м в бизнес-центре «Сенатор» на Московском проспекте, д. 60. Договор аренды заключен на долгосрочный период.
Как сообщили в УК «Сенатор», арендатора - ООО «Торгово-промышленная нерудная компания привлекла возможность перепланировки помещения под свои нужды.
«Бизнес-центр «Сенатор» на Московском проспекте располагается в здании бывшего универмага «Фрунзенский», которое было построено в 1934-1938 годах по проекту братьев Катониных и Кирилла Иогансона. Офисный центр класса «А» представляет собой пятиэтажной здание с цокольным этажом общей площадью – 12035 кв.м. Объект обеспечен паркингом на 150 машиномест.
С начала кризиса элитная аренда в Москве подешевела в долларах на 40% следует из данных агентства недвижимости Point Estate. За прошедшие 2 года арендная ставка снизилась с $9,5 тыс. до $5,7 тыс. в месяц.
По итогам первого квартала 2016 года, средний бюджет предложения московской элитной квартиры в аренду составил 400 тыс. руб. в месяц, что соответствует $5,7 тыс. (по курсу 70 руб. за доллар).
С марта 2014 года падение арендных ставок составило 40% – с $9,5 тыс. до $5,7 тыс. Снижение долларовых цен открыло широкие возможности для арендаторов с валютными бюджетами. Однако, после массового отъезда экспатов из западных стран в 2014-2015 гг., таких арендаторов на рынке осталось мало – не более 5-7%, и в основном, это работники посольств.
Рублевая арендная ставка за прошедшие 2 года, наоборот, повысилась – на 21%, с 330 тыс. до 400 тыс. рублей, добавляют эксперты Point Esate.
«Спрос в сегменте высокобюджетной аренды традиционно устойчив. Его сегодня формируют, в основном, частные лица и корпоративные клиенты – российские топ-менеджеры крупных компаний, пришедшие на смену уехавшим экспатам. В весенний период спрос будет расти, однако ожидать значимого повышения цен в ближайшее время, все-таки, не стоит», - пояснила управляющий партнер агентства недвижимости Point Estate Ирина Калинина.