"Главстрой-СПб" взял Апраксин Двор под контроль
"Главстрой-СПб" взял под контроль корпуса в Апраксином Дворе, передаче которых препятствовали бывшие инвесторы.
Противостояние между компанией и бывшими инвесторами обострилось утром. Сегодня около 5 утра "Главстрой-СПб" ввел свою охрану, они оцепили здания 50 и 51 корпусов Апраксина Двора, установили ограждения и оклеили стены пленкой.
Это заблокировало торговлю арендаторов, которым сдавал помещения "Фармаюнион Р и Д" — компания, которая проводила реконструкцию этих корпусов до того, когда городские власти заключили инвестиционный договор с "Главстроем-СПб", пишет «ДП».
В компании подтверждают ввод охраны на объекты, при этом подчеркивается, что документы о перемене стороны в обязательствах, где "Главстрой-СПб" сменил прежних инвесторов, в том числе и ЗАО "Фармаюнион Р и Д", уже вступили в силу.
По итогам 2015 года редевелопмент промышленных зон под строительство жилых комплексов в Петербурге остался наиболее популярной концепцией застройки.
Аналогичная ситуация наблюдалась и в 2014 году.
В среднем по России доля жилых проектов в редевелопменте территорий составляет 28%. По доле проектов жилищного строительства в редевелопменте промышленных территорий СЗФО занимает 4-е место по стране. 40% проектов редевелопмента в Петербурге приходятся на жилье классов премиум, комфорт и элит. В то время как новые проекты бюджетного строительства зачастую замораживаются вслед за падением доходов потенциальных покупателей и связанным с ним подъемом спроса на вторичную недвижимость.
Кроме того, аналитики ФГИК «Размах» отмечают рост (до 7%) новых проектов в сфере редевелопмента промышленных площадок. По СЗФО этот прирост составил 2%. Но приходится он в основном на Мурманскую и Калининградскую области, а также республику Карелия. В самом Санкт-Петербурге количество промышленного редевелопмента, напротив, снизилось на треть – с 9% 2014 года до 6% 2015 года.