Объем выдачи ипотеки в РФ может вырасти на 8%
Объем выдачи ипотеки в России может вырасти на 8,1% по итогам 2016 года, считает начальник управления маркетинговой стратегии и исследований ВТБ24 Дмитрий Лепетиков.
Он не исключил возможности незначительного снижения ключевой ставки ЦБ РФ уже в апреле.
«Скорее всего, если не будет никаких новых неожиданных катаклизмов, ставка будет снижена, и, возможно, уже на апрельском заседании. Пока такие ожидания», - заявил г-н Лепетиков , пишет «Интерфакс».
Напомним, Центробанк повысил ключевую ставку с 10,5% до 17% в декабре 2014 года. Для поддержки рынка была запущена программа субсидирования ипотечных ставок.
Как показал опрос среди покупателей вторичного жилья, около 30% из них находятся в ожидании еще более низких цен, хотя рынок и так открывает большие возможности для экономии.
На сегодняшний день владельцы квартир остаются лояльными в вопросах торга. Большинство продаж недвижимости проходит со скидкой, и в среднем собственники уступают до 10-15% от цены объекта. Тем не менее, многие покупатели взяли тайм-аут в надежде, что рынок просядет еще сильнее.
Еще 22% опрошенных отметили, что даже в текущих условиях, благоприятных для совершения сделки, пока еще нет достаточных финансовых возможностей для приобретения жилья.
Около 19% голосов приходится на тех, кто запланировал осуществить «альтернативы» в обозримом будущем. Около 18% опрошенных отметили, что также готовы менять и покупать недвижимость, но для воплощения их планов необходим ипотечный кредит, отметили в компании «НДВ-Недвижимость».
Порядка 6% голосов приходится на тех, кто обладает всеми необходимыми финансовыми средствами для приобретения жилья. Остальные 5% - это заемщики, ждущие появления дешевой ипотеки на рынке вторичного жилья. Однако снижение ставок возможно только в случае пересмотра ключевой ставки. Госсубсидирование в данном сегменте, в отличие от рынка новостроек, не предусмотрено.