ЗакС Петербурга просит Полтавченко рассказать о планах реновации в Московском районе
ЗакС Петербурга поддержал запрос депутата Алексея Макарова к губернатору Георгию Полтавченко, в котором народный избранник интересуется реновацией трех кварталов в Московском районе.
За данную инициативу проголосовало 43 депутата. Как отметил Макаров, срок реализации программы подходит к концу (отметим, что она должна быть завершена к 2018 году), но уже явно, что она не будет реализована, так как должно быть снесено около 150 домов, но не сделано ничего, отмечает депутат. В тоже время, по его словам, кварталы, включенные в реновацию, приходят в запустение, уровень жизни граждан падает. Муниципалитеты не занимаются благоустройством территории, так как она передана инвесторам. ГУП «Ленсвет» приостановил программу освещение этих кварталов. Не проводятся работы по капремонту домов.
В своем запросе Алексей Макаров просит губернатора Георгия Полтавченко разъяснить, какие планы по реновации кварталов Московского района, какие штрафные меры ответственности применяются или будут применены к инвестору, а также на что могут рассчитывать жители этих кварталов. Он отметил, что ответе на подобный же запрос, который он получал от вице-губернатора Игоря Албина не было конкретики.
Как показал опрос среди покупателей вторичного жилья, около 30% из них находятся в ожидании еще более низких цен, хотя рынок и так открывает большие возможности для экономии.
На сегодняшний день владельцы квартир остаются лояльными в вопросах торга. Большинство продаж недвижимости проходит со скидкой, и в среднем собственники уступают до 10-15% от цены объекта. Тем не менее, многие покупатели взяли тайм-аут в надежде, что рынок просядет еще сильнее.
Еще 22% опрошенных отметили, что даже в текущих условиях, благоприятных для совершения сделки, пока еще нет достаточных финансовых возможностей для приобретения жилья.
Около 19% голосов приходится на тех, кто запланировал осуществить «альтернативы» в обозримом будущем. Около 18% опрошенных отметили, что также готовы менять и покупать недвижимость, но для воплощения их планов необходим ипотечный кредит, отметили в компании «НДВ-Недвижимость».
Порядка 6% голосов приходится на тех, кто обладает всеми необходимыми финансовыми средствами для приобретения жилья. Остальные 5% - это заемщики, ждущие появления дешевой ипотеки на рынке вторичного жилья. Однако снижение ставок возможно только в случае пересмотра ключевой ставки. Госсубсидирование в данном сегменте, в отличие от рынка новостроек, не предусмотрено.