Эксперт: Конкурс по оценке потребительских качеств жилья – задача, требующая серьезной работы
Как считает полномочный представитель президента Российской гильдии риэлторов в СЗФО Павел Созинов, Общество потребителей Санкт-Петербурга и Ленобласти, задумав провести конкурс «Доверие потребителя», поставило перед собой весьма сложную задачу. Оценка строительных компаний, риэлторских фирм, управляющих организаций в сфере ЖКХ и ипотечных банков по сути является задачей не одного, а нескольких разных конкурсов. В частности, для двух последних категорий организаций неприменимы те же критерии стажа работы на рынке, как для первых двух.
Проще всего, по мнению П.Созинова, провести конкурс в виде опросов населения по нескольким простым параметрам. Впрочем, победители в этом случае легко предсказуемы. Скорее всего, их имена совпадут с именами победителей конкурса «Строитель года». Между тем, этот конкурс, по наблюдениям П.Созинова, утрачивает общественный интерес в связи с тем, что воспринимается как рекламная акция узкого круга компаний с заранее известными фаворитами.
Более серьезный подход предполагает отбор компаний с участием профессиональных независимых аналитиков рынка, а также применение сложных критериев оценки качества, включая такой элемент, как оценка компаний изнутри путем опросов ее менеджмента. Надежность компании в то же время, как считает П.Созинов, не может быть адекватно оценена без данных о ее финансовой состоятельности.
Сегодня губернатор Архангельской области Илья Михальчук подписал проект инвестиционной программы «Архэнерго» на 2009 г., и документ был отправлен на утверждение в Федеральную службу по тарифам и Минпромэнерго РФ.
Утвержденная во всех инстанциях программа предусматривает начало масштабной модернизации энергосистемы региона. Речь идет, в частности, о проектно-изыскательских работах по строительству в Архангельске двух новых подстанций – самый крупный и важнейший объект программы – и о многих других, не менее значимых энергообъектах на всей территории области.
В течение трех ближайших лет область получит мощный толчок для инфраструктурного развития во всех отраслях. Кроме того, согласование инвестиционной программы 2009 г. создаст платформу для оформления соглашений по формированию программ дальнейшего развития энергетики, в 2010-2012 гг.
«Я хочу, чтобы все поняли одно: Архангельская энергосистема – это наше общее достояние, и значит, все мы должны заботиться о ее благополучии, потому что от этого зависит благополучие всех нас, – заявил директор «Архэнерго» Игорь Федоров. – Сегодня не важно, кто будет вводить новые энергомощности, не важно, кому они будут принадлежать – важно только одно – энергетическая безопасность жителей области и стабильное развитие отраслей хозяйства и промышленности, что напрямую зависит от энергетики».