Эксперт: Конкурс по оценке потребительских качеств жилья – задача, требующая серьезной работы
Как считает полномочный представитель президента Российской гильдии риэлторов в СЗФО Павел Созинов, Общество потребителей Санкт-Петербурга и Ленобласти, задумав провести конкурс «Доверие потребителя», поставило перед собой весьма сложную задачу. Оценка строительных компаний, риэлторских фирм, управляющих организаций в сфере ЖКХ и ипотечных банков по сути является задачей не одного, а нескольких разных конкурсов. В частности, для двух последних категорий организаций неприменимы те же критерии стажа работы на рынке, как для первых двух.
Проще всего, по мнению П.Созинова, провести конкурс в виде опросов населения по нескольким простым параметрам. Впрочем, победители в этом случае легко предсказуемы. Скорее всего, их имена совпадут с именами победителей конкурса «Строитель года». Между тем, этот конкурс, по наблюдениям П.Созинова, утрачивает общественный интерес в связи с тем, что воспринимается как рекламная акция узкого круга компаний с заранее известными фаворитами.
Более серьезный подход предполагает отбор компаний с участием профессиональных независимых аналитиков рынка, а также применение сложных критериев оценки качества, включая такой элемент, как оценка компаний изнутри путем опросов ее менеджмента. Надежность компании в то же время, как считает П.Созинов, не может быть адекватно оценена без данных о ее финансовой состоятельности.
Комиссия при правительстве Республики Карелия по вопросам развития ипотечного жилищного кредитования (ИЖК) под председательством заместителя Министра строительства Валентины Байковой рассмотрела обращение ОАО «БИНБАНК», изъявившего желание участвовать в реализации республиканской подпрограммы ИЖК. Заслушав информацию руководителя представительства кредитного учреждения о его деятельности, а также о программах ипотечного кредитования и, обменявшись мнениями по данному вопросу, члены комиссии приняли положительное решение, сообщает пресс-служба правительства региона.
В соответствии с условиями, банк должен заключить соглашение о сотрудничестве с государственным унитарным предприятием «Фонд государственного имущества Республики Карелия». С учетом это1 аккредитации уполномоченными по реализации региональной программы ипотечного жилищного кредитования являются уже 13 банков. Кроме того, в республике есть еще два уполномоченных займодавца по реализации этой программы.
Также на комиссии обсужден ряд вопросов, связанных с реализацией подпрограммы «Развитие программы ипотечного жилищного кредитования в Республике Карелия на 2006-2008 гг. и на перспективудо