Импортозамещение в производстве жилья экономкласса почти завершено
Импортозамещение в производстве жилья экономкласса в России почти завершено, заявил министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Михаил Мень.
«Даже краткий обзор представленных на выставке экспозиций говорит о том, что сегодня у нас в производстве строительных и отделочных материалов наблюдается серьезное развитие. Мы видим, что в производстве домов, жилья экономического класса практически произошло полное импоротзамещение», - цитирцет слова Меня АН "Москва".
По его словам, в 2015 году в России было введено более 85 млн кв. м жилья, что превысило рекордный результат 2014 года, когда было введено около 84 млн кв. м.
«Таких результатов удалось добиться во многом благодаря государственному субсидированию ипотечной ставки, введенной в конце 2014 году и продленному до конца 2016 года», - пояснил министр.
За период с начала года в Петербурге ввели ок. 125 тыс. кв. м офисных площадей, отмечают эксперты.
При этом практически весь объём ввода обеспечен за счёт административного корпуса «Невской ратуши». В итоге, объём предложения качественных офисных площадей в городе составил ок. 3 450 тыс. кв.м (обеспеченность населения — 660,7 кв.м на тысячу человек), подсчитали в холдинге «АйБи Групп».
Чистое поглощение в I квартале было незначительным в связи с насыщением рынка свободными площадями различного уровня и стоимости. Среднегодовая величина заполняемости для бизнес-центров класса «А» составляет 83%, для класса В — 86%.
Что касается арендных ставок, то их средний уровень стабилизировался и даже несколько вырос для высококачественных бизнес-центров; на текущий момент данный показатель составляет для класса А — 1 250-1 350 руб./кв.м в месяц, для класса В — 880-980 руб./кв.м в месяц. Средний уровень цен на рынке встроенных офисных помещений составляет 106 000-116 000 руб./кв.м (падение за последние три месяца — около 8,9%), арендных ставок — 860-960 руб./кв.м в месяц (рост за последние три месяца — около 6%).