"Юлмарт" построит 12 центров заказов
Ритейлер "Юлмарт" намерен в ближайшие пять лет построить 12 центров исполнения заказов за 19,5 миллиарда рублей на деньги девелоперов. Построенные площади ритейлер затем возьмет в аренду.
"Юлмарт" ищет финансового партнера для строительства ЦИЗов. Речь идет о схеме рефинансирования пригородного ЦИЗа на Пулковском шоссе (22,5 тысячи квадратных метров) под Санкт-Петербургом, пояснил «Коммерсанту» директор по капстроительству "Юлмарт Девелопмента" Евгений Иванченко.
Объект находится в возвратном лизинге: лизингодателем этого объекта является компания "Северная Венеция", сейчас идет поиск нового партнера для обновления схемы. Центр на Пулковском шоссе оформлен в лизинг в 2015 году: тогда он был оценен в 900 миллионов рублей, сейчас эта сумма достигает 1,38 миллиарда рублей.
Общая площадь недвижимости "Юлмарта" — 150 тысяч квадратных метров, большая часть арендована. На собственные средства компания пока построила два ЦИЗа в Петербурге — на Пулковском шоссе и на проспекте Сизова. На стадии строительства и проектирования в Москве и Санкт-Петербурге еще три объекта общей площадью 120 тысяч "квадратов". К концу 2021 года ритейлер собирается построить десять пригородных центров исполнения заказа и два региональных распределительных центра (всего 390 тысяч "квадратов").
О готовности приобрести жилье без привлечения кредитных средств заявили 37% опрошенных россиян, посетителей выставки "Недвижимость от лидеров".
При этом большинство покупателей в качестве предпочитаемого способа оплаты выбрали ипотечный кредит – 43%, пишет РИА «Новости».
Планировали воспользоваться рассрочкой платежа от застройщика 20% гостей выставки, указывается в них.
О наличии накоплений для покупки недвижимости сообщают около трети посетителей. Это по-прежнему основной источник средств для приобретения жилья, говорится в материалах. Аналитики также отмечают, что потенциальные покупатели стали чаще полагаться на средства, вырученные от продажи уже имеющегося жилья, – 25%.
Семейный доход у большинства опрошенных покупателей составляет менее 60 тысяч рублей в месяц. Приобрести квартиру до 6 миллионов рублей, по данным организаторов выставки, рассчитывают 81% опрошенных.