"Юлмарт" построит 12 центров заказов
Ритейлер "Юлмарт" намерен в ближайшие пять лет построить 12 центров исполнения заказов за 19,5 миллиарда рублей на деньги девелоперов. Построенные площади ритейлер затем возьмет в аренду.
"Юлмарт" ищет финансового партнера для строительства ЦИЗов. Речь идет о схеме рефинансирования пригородного ЦИЗа на Пулковском шоссе (22,5 тысячи квадратных метров) под Санкт-Петербургом, пояснил «Коммерсанту» директор по капстроительству "Юлмарт Девелопмента" Евгений Иванченко.
Объект находится в возвратном лизинге: лизингодателем этого объекта является компания "Северная Венеция", сейчас идет поиск нового партнера для обновления схемы. Центр на Пулковском шоссе оформлен в лизинг в 2015 году: тогда он был оценен в 900 миллионов рублей, сейчас эта сумма достигает 1,38 миллиарда рублей.
Общая площадь недвижимости "Юлмарта" — 150 тысяч квадратных метров, большая часть арендована. На собственные средства компания пока построила два ЦИЗа в Петербурге — на Пулковском шоссе и на проспекте Сизова. На стадии строительства и проектирования в Москве и Санкт-Петербурге еще три объекта общей площадью 120 тысяч "квадратов". К концу 2021 года ритейлер собирается построить десять пригородных центров исполнения заказа и два региональных распределительных центра (всего 390 тысяч "квадратов").
В Невском районе Петербурга, на проспекте Обуховской обороны, 120 появится 24-этажное здание конгрессно-выставочного центра.
Накануне был заложен первый камень в строительство конгрессно-делового центра «Тайм».
Здание центра высотой 100 метров будет построено в излучине Невы. Помимо современной конференц-площадки на 1150 мест здесь будут расположены офисы общей площадью более 20-ти тысяч квадратных метров, конгресс-отель на 414 номеров под брендом Holiday Inn.
Девелопером конгрессно-делового центра «ТАЙМ» выступает ООО «ПКФ «Пирамида-Д», аффилированная с компанией «Адвекс».
Как отметил в ходе торжественной церемонии закладки камня и памятной капсулы с посланием потомкам губернатор города Георгий Полтавченко, «городу необходимы площадки для проведения конгрессов и международных симпозиумов. Уверен, что новый проект создаст хорошие возможности для качественной, плодотворной и творческой работы. Очень важно также, что это событие происходит на фоне разговоров о проблемах, о нежелании партеров инвестировать в наш город и страну. Строительство конгрессно-выставочного центра «Тайм» - это реальный пример того, что Санкт-Петербург, так же, как и Россия, по-прежнему привлекателен для инвесторов».
Он также подчеркнул, что проект строительства конгрессно-делового центра получил статус приоритетного, стратегического проекта.