В Петербурге в марте ввели 897 тыс. кв.м жилья
На 1 апреля 2016 года в Петербурге введено в эксплуатацию 897,8 тыс. кв.м. жилья, сообщили «АСН-инфо» в комитете по строительству.
За март в городе было введено 59 домов на 16075 квартир, в том числе: 59 объектов нового строительства на 16075 квартир общей площадью 848 494,20 кв.м.; 2 объекта реконструкции общей площадью 10 501,8 кв.м и 194 объекта индивидуального строительства общей площадью 38 893 кв. м.
Как сообщили в комитете, в лидерах по вводу жилья - Приморский район, с начала года там введено всего 33 дома на 4747 квартир, общей площадью 266 668,40 кв.м. За ним следует Красносельский район, где ввод жилья составил 152 772,00 кв.м и Выборгский район – 114 675,70 кв.м. В Пушкинском районе введено 79 324,90 кв.м, в Московском районе – 67 453,10 кв.м, в Василеостровском районе – 54485,9 кв.м, в Невском районе – 50 574 кв.м, в Петроградском районе – 56 233,40 кв.м, в Красногвардейском районе – 24 435,00 кв.м.
Помимо жилищного строительства в марте 2016 года в Курортном районе в г. Зеленогорск Приморское шоссе уч.2 построен 1 этап зданий многофункционального медицинского и оздоровительного центра
В Центральном районе, на ул. Дегтярной уч. 22, введен в эксплуатацию Административный и общественно-деловой комплекс «Невская ратуша» с подземной автостоянкой. В Московском районе, на Пулковском ш. д 105 корп. 2 лит А, построена гостиница.
Всего в марте 2016 года в Санкт-Петербурге введено в эксплуатацию 49 объектов общегражданского назначения.
В текущем году в стране могут построить лишь около 76 миллионов квадратных метров жилья.
В 2015 году в РФ возвели 83,8 миллиона «квадратов».
По данным регионов, за январь-февраль 2016 года в стране было возведено на 17,6 процента меньше квадратных метров, чем за это же время в 2015 году. Результаты февраля были меньше уже на 23,9 процента. И хотя основной ввод жилья приходится на последние месяцы года, в текущем году, учитывая социально-экономические условия, по итогам года показатели все равно будут меньше, чем в прошлом.
То, что в 2014-2015 годах мы вышли на достаточно большой объем строительства - результат заделов прошлых лет, констатирует декан факультета экономики недвижимости Институт отраслевого менеджмента РАНХиГС Елена Иванкина, пишет «РГ». Строительство дома, как правило, занимает от трех до пяти лет, напоминает она. Как раз в предыдущие годы, когда строительный комплекс вышел из кризиса и воспрял духом, были заложены большие объемы, которые реализовались в 2014-2015 годах.
С новыми заделами - проблема. Два года продолжается спад всех экономических показателей, держится высокая ставка кредитования, снижается курс национальной валюты. "Все крупные строительные компании брали кредиты в западных банках под низкий процент, но курс иностранной валюты вырос больше чем в два раза и строителям стало очень сложно их отдавать, - отмечает Иванкина. - Все это - достаточное основание, чтобы потихоньку сворачивать проекты. Так что снижение объемов жилья в этом году, к сожалению, будет".
Похожую ситуацию можно было наблюдать в прошлый кризис 2008-2009 годов, когда в крупных городах было падение объемов строительства до 30 процентов.