Долларовая аренда столичных квартир подешевела на 40%
С начала кризиса элитная аренда в Москве подешевела в долларах на 40% следует из данных агентства недвижимости Point Estate. За прошедшие 2 года арендная ставка снизилась с $9,5 тыс. до $5,7 тыс. в месяц.
По итогам первого квартала 2016 года, средний бюджет предложения московской элитной квартиры в аренду составил 400 тыс. руб. в месяц, что соответствует $5,7 тыс. (по курсу 70 руб. за доллар).
С марта 2014 года падение арендных ставок составило 40% – с $9,5 тыс. до $5,7 тыс. Снижение долларовых цен открыло широкие возможности для арендаторов с валютными бюджетами. Однако, после массового отъезда экспатов из западных стран в 2014-2015 гг., таких арендаторов на рынке осталось мало – не более 5-7%, и в основном, это работники посольств.
Рублевая арендная ставка за прошедшие 2 года, наоборот, повысилась – на 21%, с 330 тыс. до 400 тыс. рублей, добавляют эксперты Point Esate.
«Спрос в сегменте высокобюджетной аренды традиционно устойчив. Его сегодня формируют, в основном, частные лица и корпоративные клиенты – российские топ-менеджеры крупных компаний, пришедшие на смену уехавшим экспатам. В весенний период спрос будет расти, однако ожидать значимого повышения цен в ближайшее время, все-таки, не стоит», - пояснила управляющий партнер агентства недвижимости Point Estate Ирина Калинина.
Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев считает возможным рассмотреть вопрос о продлении после 2017 года срока работы Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. С соответствующим предложением на встрече с главой правительства обратился губернатор Кемеровской области Аман Тулеев.
"Давайте подумаем. Я не только от Вас такие предложения получаю. Подумаем, обсудим, посоветуемся, потому что это действительно реально работающий механизм", — сказал премьер-министр.
Тулеев, докладывая о расселении ветхого и аварийного жилья, сообщил, что за 8 лет благодаря работе Фонда на эти цели в регионе было получено 8 миллиардов рублей. "Переселили мы 11 тысяч семей", — сказал губернатор.
"Но сейчас проблема. Вот то, что Вы одобрили, то, что мы сделали и закрыли опасных 11 шахт, мы еще оттуда не можем переселить где-то 6,5 тысяч семей", — добавил он.
В связи с этим глава Кузбасса попросил руководителя правительства рассмотреть вопрос о продлении работы Фонда содействия реформированию ЖКХ, срок деятельности которого истекает в 2017 году.
Также губернатор Кузбасса попросил премьера поддержать проект постройки участка региональной дороги стоимостью 6 миллиардов рублей, который позволит в том числе связать города и решить проблему моногородов, пишет РИА "Новости".
"Мы этот вопрос ставим уже второй год — вроде и решается, и не решается", — отметил Тулеев.
"Обратитесь с соответствующим письмом, посмотрим, какие источники поискать с учетом того, что вопрос важный, я понимаю его значение. И, конечно, принимая во внимание текущую финансовую и экономическую ситуацию, посмотрим, что можно сделать", — сказал Медведев.
Он также призвал власти региона продолжить программу строительства новых и реконструкции действующих школ, подчеркнув, что необходимое федеральное финансирование будет представлено. "По всем этим направлениям просил бы Вас не ослаблять контроль региональной власти", — обратился премьер к губернатору.