Аварийную недвижимость продадут на торгах
Фонд имущества Петербурга планирует продать на торгах авариные квартиры и здания с земельными участками.
Как «АСН - инфо» сообщили в Фонде, на торгах будут реализованы квартиры на 10-ой Советской ул., 16, кв. 2,4, общая площадь: 111,5 + 116,3 кв. м, начальная цена – 6,4 млн рублей; на 10-ой Советской ул., 16, кв. 10,12, общая площадь: 115,3 + 118,1 кв. м, начальная цена – 6,6 млн рублей; на Cадовой ул., 128, кв.11, общая площадь: 229 кв. м, начальная цена – 7,8 млн рублей.
Готовятся к торгам аварийные здания с земельными участками в Приморском районе, на ул Граничная ул., 15, лит. А, площадь здания – 185 кв. м, земельного участка – 900 кв. м, начальная цена – 4,8 млн рублей; в Петродворцовом районе, на ул. Литейная, 5, лит. А, площадь здания – 411 кв. м, земельного участка – 1589 кв. м, начальная цена – 3 млн рублей; в Пушкинском районе, в пос. Тярлево, Московское шоссе, 126, лит. А, площадь здания – 98 кв. м, земельного участка – 2922 кв. м, начальная цена – 5,3 млн рублей.
Столичные застройщики начинают предлагать в аренду с правом последующего выкупа непроданные квартиры.
Компания «Инвесттраст» предложила арендовать с правом последующего выкупа уже полностью обустроенную квартиру в одном из своих проектов и решить, подходит им этот микрорайон для жизни или нет, пишут «Ведомости».
Все арендные платежи идут в зачет общей стоимости квартиры. Ее цена фиксируется на год с момента подписания договора найма. Затем право выкупа квартиры по фиксированной стоимости пропадает, однако можно и дальше арендовать квартиру и все арендные платежи по-прежнему будут идти в зачет, только уже без фиксированной цены, а на основе рыночной стоимости к тому времени.
При этом у арендатора не возникает обязательства купить квартиру.
По данным компании «Метриум групп», это не первое подобное предложение в Московском регионе. Например, в 2009 году холдинг «Сапсан» предлагал в своем коттеджном поселке дома в аренду. Компания рассчитывала окупить вложения, но затем свернула арендный бизнес и выставила дома на продажу.