Аварийную недвижимость продадут на торгах
Фонд имущества Петербурга планирует продать на торгах авариные квартиры и здания с земельными участками.
Как «АСН - инфо» сообщили в Фонде, на торгах будут реализованы квартиры на 10-ой Советской ул., 16, кв. 2,4, общая площадь: 111,5 + 116,3 кв. м, начальная цена – 6,4 млн рублей; на 10-ой Советской ул., 16, кв. 10,12, общая площадь: 115,3 + 118,1 кв. м, начальная цена – 6,6 млн рублей; на Cадовой ул., 128, кв.11, общая площадь: 229 кв. м, начальная цена – 7,8 млн рублей.
Готовятся к торгам аварийные здания с земельными участками в Приморском районе, на ул Граничная ул., 15, лит. А, площадь здания – 185 кв. м, земельного участка – 900 кв. м, начальная цена – 4,8 млн рублей; в Петродворцовом районе, на ул. Литейная, 5, лит. А, площадь здания – 411 кв. м, земельного участка – 1589 кв. м, начальная цена – 3 млн рублей; в Пушкинском районе, в пос. Тярлево, Московское шоссе, 126, лит. А, площадь здания – 98 кв. м, земельного участка – 2922 кв. м, начальная цена – 5,3 млн рублей.
По итогам 2015 года редевелопмент промышленных зон под строительство жилых комплексов в Петербурге остался наиболее популярной концепцией застройки.
Аналогичная ситуация наблюдалась и в 2014 году.
В среднем по России доля жилых проектов в редевелопменте территорий составляет 28%. По доле проектов жилищного строительства в редевелопменте промышленных территорий СЗФО занимает 4-е место по стране. 40% проектов редевелопмента в Петербурге приходятся на жилье классов премиум, комфорт и элит. В то время как новые проекты бюджетного строительства зачастую замораживаются вслед за падением доходов потенциальных покупателей и связанным с ним подъемом спроса на вторичную недвижимость.
Кроме того, аналитики ФГИК «Размах» отмечают рост (до 7%) новых проектов в сфере редевелопмента промышленных площадок. По СЗФО этот прирост составил 2%. Но приходится он в основном на Мурманскую и Калининградскую области, а также республику Карелия. В самом Санкт-Петербурге количество промышленного редевелопмента, напротив, снизилось на треть – с 9% 2014 года до 6% 2015 года.