Эксперт: Льготная ипотека стабилизировала рынок жилья
Серьезным потрясением для рынка стал скачок ключевой ставки, вслед за которым первые несколько месяцев 2015 года были крайне нестабильными. Стабилизировать ситуацию удалось с помощью введения субсидирования ипотечной ставки со стороны государства в марте 2015 года. Об этом «АСН - инфо» заявила директор по маркетингу компании Mirland Development Елена Валуева.
В итоге, по ее словам, в некоторые месяцы 2015 года доля сделок с использованием ипотечных средств на первичном рынке доходила до 70-80%. Причем такая ситуация характерна для всего рынка. "Сработал преждевременный спрос. Покупатели, которые планировали приобрести жилье несколько позже или накопить большую сумму первого взноса, решили срочно приобрести квартиру, пока есть возможность получить льготную ипотеку", - пояснила Елена Валуева.
Такая же ситуация сложилась и в первые месяцы 2016 года, когда доля ипотечных сделок доходила до 70%, пока было не ясно, продлит ли правительство России льготную ипотеку. Так, в январе и феврале 2016 года около 70% квартир в «Триумф Парке» были реализованы с привлечением ипотеки, а в марте текущего года эта цифра приблизилась к 50%.
Правительство Петербурга может дополнительно выделить 500 млн рублей на покупку жилья для очередников.
Увеличить объем покупки жилья для очередников, простимулировав этим застройщиков города, предложил на заседании правительства губернатор Георгий Полтавченко, сообщает Фонтанка.ру.
В этом году комитет имущественных отношений Петербурга планировал направить на покупку квартир 2,6 млрд рублей. После весенней корректировки сумма может вырасти примерно до 3,1 млрд.
При этом в минувшем году на покупку квартир было потрачено 2,9 млрд рублей. Очередникам было предоставлено 842 квартиры.