Инвестиции в землю за последние 1,5 года снизились на 72%
Наиболее заметное снижение объёма инвестиций в коммерческую недвижимость наблюдается в сегменте земельных участков. Как отмечают эксперты, падение составляет более 72% за последние полтора года.
Тем не менее, количественно сделки с землей по-прежнему преобладают среди других видов инвестиций в недвижимость, однако средняя цена сделки и размер приобретаемых участков снизились значительно. Хотя больше всего предложений на земельном рынке приходится на сектор промышленных земельных участков, спрос на них уменьшается всё больше.
Интерес сохраняется в основном к тем участкам, для которых возможно осуществление реновации под какую-то иную, более доходную функцию, сообщили «АСН - инфо» в холдинге «АйБи ГРУПП».. На вторичном рынке наибольшим спросом пользуются привлекательные с точки зрения местоположения и инженерного обеспечения участки под промышленную функцию, расположенные на окраинах или за городской чертой. Продолжает существовать тенденция реорганизации под деловую и жилую функции промышленных площадок в черте города. Поскольку свободных земель под застройку в городе мало, инвесторы обращают внимание на старые промышленные территории, покупая застроенные участки для дальнейшей реновации.
Устройство наружного электроосвещения в Выборгском, Всеволожском и Приозерском районах Ленинградской области оценено в более чем 350 млн рублей.
Это суммарная стоимость трех аукционов, о которых информирует сайт госзакупок. Заявки принимаются до 18 апреля, торги будут разыграны 28 апреля 2016 года.
Заказчик - ГКУ Ленинградской области "Управление автомобильных дорог Ленинградской области". Преимущества - участникам, привлекающим на субподряд малый бизнес и социально ориентированные некоммерческие организации.
Освещение населенных пунктов Выборгского района оценивается в 110,8 млн рублей. В перечне объектов - деревни и поселки Каменка, Рябово, Подгорье, Поляны, Ключевое, Ольшаники, Грибное, Житково, Симагино, Ермилово.
Во Всеволожском районе осветят Верхние Осельки, Куйвози, Ново-Токсово, Лехтуси, Стеклянный, Екатериновку, Садоводства и Матоксу. Здесь цена вопроса – 125,7 млн рублей. В Приозерском районе станет светлее в населенных пунктах Мельниково, Моторное, Севастьяново, Соловьевка, Кутузовское, Быково, Беличье, Пески, Крутая Гора, Портовое и Бережок. Стоимость контракта – 122,7 млн рублей.
Работы в Выборгском районе должны быть завершены к апрелю 2017 года, Всеволожском – к июню 2017 года, и в Приозерском – к августу 2017 года.