Инвестиции в землю за последние 1,5 года снизились на 72%
Наиболее заметное снижение объёма инвестиций в коммерческую недвижимость наблюдается в сегменте земельных участков. Как отмечают эксперты, падение составляет более 72% за последние полтора года.
Тем не менее, количественно сделки с землей по-прежнему преобладают среди других видов инвестиций в недвижимость, однако средняя цена сделки и размер приобретаемых участков снизились значительно. Хотя больше всего предложений на земельном рынке приходится на сектор промышленных земельных участков, спрос на них уменьшается всё больше.
Интерес сохраняется в основном к тем участкам, для которых возможно осуществление реновации под какую-то иную, более доходную функцию, сообщили «АСН - инфо» в холдинге «АйБи ГРУПП».. На вторичном рынке наибольшим спросом пользуются привлекательные с точки зрения местоположения и инженерного обеспечения участки под промышленную функцию, расположенные на окраинах или за городской чертой. Продолжает существовать тенденция реорганизации под деловую и жилую функции промышленных площадок в черте города. Поскольку свободных земель под застройку в городе мало, инвесторы обращают внимание на старые промышленные территории, покупая застроенные участки для дальнейшей реновации.
Завершение инженерной подготовки квартала №15 Юго-Западной Приморской части Петербурга оценили в 23,3 млн рублей.
Это стартовая стоимость запроса предложений, о котором сообщает сайт госзакупок. Заказчик – Комитет по строительству. Прием заявок продлится до 7 апреля, победителя выберут 8 апреля 2016 года. Контракт заключается до 31 октября 2016 года.
Квартал №15, предназначенный под жилищное строительство, находится в Красносельском районе в жилой зоне среднеэтажных и многоэтажных домов. Ограничен проспектами Ленинским и Кузнецова, улицей Маршала Казакова и Брестским бульваром. В обязанности подрядчика входит озеленение.