Инвестиции в землю за последние 1,5 года снизились на 72%
Наиболее заметное снижение объёма инвестиций в коммерческую недвижимость наблюдается в сегменте земельных участков. Как отмечают эксперты, падение составляет более 72% за последние полтора года.
Тем не менее, количественно сделки с землей по-прежнему преобладают среди других видов инвестиций в недвижимость, однако средняя цена сделки и размер приобретаемых участков снизились значительно. Хотя больше всего предложений на земельном рынке приходится на сектор промышленных земельных участков, спрос на них уменьшается всё больше.
Интерес сохраняется в основном к тем участкам, для которых возможно осуществление реновации под какую-то иную, более доходную функцию, сообщили «АСН - инфо» в холдинге «АйБи ГРУПП».. На вторичном рынке наибольшим спросом пользуются привлекательные с точки зрения местоположения и инженерного обеспечения участки под промышленную функцию, расположенные на окраинах или за городской чертой. Продолжает существовать тенденция реорганизации под деловую и жилую функции промышленных площадок в черте города. Поскольку свободных земель под застройку в городе мало, инвесторы обращают внимание на старые промышленные территории, покупая застроенные участки для дальнейшей реновации.
Прокуратура Ленобласти внесла представление губернатору Александру Дрозденко по факту ситуации в сфере ЖКХ Выборгского района.
В феврале-марте2016 года в Выборгскую городскую прокуратура поступило около 400 обращений граждан с жалобами на повышенную плату за тепло в квитанциях за январь месяц т.г., а также на действия управляющей компании ОАО «УК по ЖКХ».
В связи с этим органами прокуратуры проведена проверка деятельности предприятий жилищно-коммунального комплекса и органов местного самоуправления, с акцентом на законность выставления гражданам квитанций об оплате услуг за поставленные коммунальные ресурсы.
Доминирующее положение на рынке предоставления услуг по обслуживанию жилого фонда и предоставления коммунальных услуг гражданам и организациям занимает ОАО «УК по ЖКХ» (составляет 98%).
Установлено, что тепло подается через котельные, находящиеся в аренде ОАО «Выборгтеплоэнерго». Тариф на тепловую энергию для данной организации составляет 1961,43 руб./Гкал. К источникам теплоснабжения ОАО «Выборгтеплоэнерго» присоединена система коммунального назначения, находящаяся в аренде ОАО «УК по ЖКХ». ОАО «УК по ЖКХ» является ресурсоснабжающей и имеет тариф на тепловую энергию, установленный приказом ЛенРТК в размере 2432,39 руб./куб.
Ввиду разности установленных тарифов жители расположенных по-соседству домов при одинаковых объемах потребления коммунальных услуг получают различные по сумме квитанции за отопление. Прокуратурой области внесено представление на имя губернатора региона.
Как сообщает "Интерфакс" со ссылкой на пресс-службу правительства региона, пока Александр Дрозденко не получал представления прокуратуры, но после ознакомления с документом намерен его обжаловать.