Инвестиции в землю за последние 1,5 года снизились на 72%
Наиболее заметное снижение объёма инвестиций в коммерческую недвижимость наблюдается в сегменте земельных участков. Как отмечают эксперты, падение составляет более 72% за последние полтора года.
Тем не менее, количественно сделки с землей по-прежнему преобладают среди других видов инвестиций в недвижимость, однако средняя цена сделки и размер приобретаемых участков снизились значительно. Хотя больше всего предложений на земельном рынке приходится на сектор промышленных земельных участков, спрос на них уменьшается всё больше.
Интерес сохраняется в основном к тем участкам, для которых возможно осуществление реновации под какую-то иную, более доходную функцию, сообщили «АСН - инфо» в холдинге «АйБи ГРУПП».. На вторичном рынке наибольшим спросом пользуются привлекательные с точки зрения местоположения и инженерного обеспечения участки под промышленную функцию, расположенные на окраинах или за городской чертой. Продолжает существовать тенденция реорганизации под деловую и жилую функции промышленных площадок в черте города. Поскольку свободных земель под застройку в городе мало, инвесторы обращают внимание на старые промышленные территории, покупая застроенные участки для дальнейшей реновации.
Министерство культуры РФ может пересмотреть контракты на реставрацию, заключенные с компанией «Балтстрой».
В министерстве работают аудиторы, что дает возможность пересмотреть недавно выигранные «Балтстроем» тендеры, работы по которым еще не начались, пишет «Коммерсант».
Подобных контрактов у "Балтстроя" около десяти. Например, 9 февраля 2016 года компания выиграла у "Мосреставрации" конкурс на реставрацию здания Двенадцати коллегий на сумму более 14 млн руб. Еще один контракт, уже на 110 млн руб., компания заключила с Минкультом 25 декабря 2015 года. В его рамках должны быть проведены ремонтно-реставрационные работы в церкви Святой Троицы.
В пресс-службе Минкульта заявили, что внутренний аудит, который анонсировал глава ведомства Владимир Мединский, начался 18 марта, но пока оснований для расторжения контрактов с "Балтстроем" ревизоры не нашли.
Конкурс на разработку проекта реставрации крепости Копорье в Ленинградской области на сумму около 100 млн рублей остановлен. Причем стоимость работ, по мнению экспертов и внутренней комиссии, оказалась завышена не менее, чем на 50 млн рублей.
По словам эксперта антикоррупционной организации Transparency International-R Ильи Шуманова, два крупных игрока на рынке реставрационно-строительных работ, ФГУП «Атэкс» и «Балтстрой», делили основные контракты на реставрацию между собой.
Напомним, в середине марта ФСБ рапортовала о раскрытии крупной мошеннической схемы, в которую оказались вовлечены замминистра культуры Григорий Пирумов, начальник департамента управления имуществом и инвестиционной политики ведомства Борис Мазо и два его зама. По данным следствия, мошенничество вскрылось после проверки Счетной палаты, разобравшейся в расходовании бюджетных средств на реставрацию Изборской крепости в Псковской области. Заказчиком выступали структуры Минкульта, генподрядчиком — петербургская компания АО "Балтстрой". По версии следствия, из 297 млн руб., выделенных на реставрацию Изборской крепости, предполагаемые злоумышленники во главе с господином Пирумовым, курировавшим в министерстве департамент государственной охраны культурного наследия, могли похитить 186 млн руб, напоминает газета.