«Проблемный» дом в п. Металлострой введут в конце мая
Долгострой «Дом у озера», расположенный в Колпинском районе Петербурга, в п. Металлострой, планируется сдать 30 мая. Об этом было заявлено в ходе совещания по проблемным объектам в комитете по строительству.
ООО «Стройтрест №7» подключило комплекс к инженерным сетям: водоснабжению, газопроводу. Строительная готовность здания составляет 95 процентов. На сегодняшний день идет процесс по переоформлению технических условий на подключение дома к электросетям.
Как отмечают в комитете по строительству, застройщику необходимо согласовать с комитетом по благоустройству Петербурга границы благоустройства территории, а также выполнить необходимые мероприятия для получения заключения о соответствии построенного объекта, в том числе, по обеспечению его доступности для инвалидов и других маломобильных групп населения.
По итогам 2015 года редевелопмент промышленных зон под строительство жилых комплексов в Петербурге остался наиболее популярной концепцией застройки.
Аналогичная ситуация наблюдалась и в 2014 году.
В среднем по России доля жилых проектов в редевелопменте территорий составляет 28%. По доле проектов жилищного строительства в редевелопменте промышленных территорий СЗФО занимает 4-е место по стране. 40% проектов редевелопмента в Петербурге приходятся на жилье классов премиум, комфорт и элит. В то время как новые проекты бюджетного строительства зачастую замораживаются вслед за падением доходов потенциальных покупателей и связанным с ним подъемом спроса на вторичную недвижимость.
Кроме того, аналитики ФГИК «Размах» отмечают рост (до 7%) новых проектов в сфере редевелопмента промышленных площадок. По СЗФО этот прирост составил 2%. Но приходится он в основном на Мурманскую и Калининградскую области, а также республику Карелия. В самом Санкт-Петербурге количество промышленного редевелопмента, напротив, снизилось на треть – с 9% 2014 года до 6% 2015 года.