Александр Дрозденко: Предстоит разбор полетов
Глава региона Александр Дрозденко остался не очень доволен тем, как идет подготовка к организации празднования Дня Ленинградской области в Сланцах.
"Я всегда считал и считаю, что у каждого города и района, где проходил и будет проходить праздник Ленобласти, есть уникальная возможность ряд объектов, требующих капитального ремонта и реконструкции, к празднику подготовить за счет средств областного бюджета. Но я не приемлю половинчатых решений", - заявил губернатор.
Где-то, по его словам, ремонтируются фасад, но остаются без ремонта прилегающие тротуары. Или ремонтируется стадион, но не ремонтируются раздевалки. Или при капитальном ремонте спортивного зала не предусматривается замена системы отопления. "Такого быть не должно. Да, надо потратить чуть больше денег, чем планировалось первоначально. Но мы понимаем, что нельзя объекты, которые мы хотим представить в том числе и гостям Ленобласти, готовить, как потемкинские деревни", - заявил губернатор.
В ходе поездки в Сланцы глава региона осмотрел фасады и территорию межрайонной больницы, дом культуры, детско-юношескую спортивную школу и стадион "Шахтер".
По итогам поездки в Сланцы, пообещал Александр Дрозденко, еще будет "разбор полетов". А через несколько дней будут подготовлены окончательные сметы на перечень работ по проинспектированным объектам. Речь идет о дополнительной сумме в пределах 30 млн рублей, которые, заявил глава региона, в бюджете Ленобласти найдутся. "При общей смете в 160 млн рублей, которая уже сегодня есть по Сланцевскому району, думаю, что мы точно сможем найти резервы", - заявил Дрозденко.
Основной причиной выявленных недоработок он назвал недостаточное бюджетное взаимодействие между муниципальными властями и соответствующими комитетами Ленинградской области. "Когда одни боятся сказать, что им не хватает денег, а вторые не могут признать, что денег не хватает, возникают такие ситуации [как в Сланцах]", - резюмировал губернатор.
Эксперты ожидают снижения средней стоимости загородных домов класса «В» к концу 2016 года в среднем на 10%.
Увеличение объема предложения и низкие темпы поглощения на первичном рынке загородной элитной недвижимости Петербурга могут заставить девелоперов увеличить скидки.
«Активизация девелоперов на рынке высококлассного загородного жилья дает основание предполагать, что в 2016 году рынок пополнится новыми интересными проектами», - сообщила «ДП» руководитель отдела исследований Knight Frank Saint-Petersburg Тамара Попова.
Учитывая объем предложения и темпы его поглощения, спрос в этом случае, вероятно, нужно будет поддерживать скидками, которые придется не оговаривать, как обычно, во время обсуждения сделки, а сразу анонсировать в официальных релизах компаний и на их сайтах.
В классе «А» девелоперам, возможно, не придется значительно снижать цену предложений. Однако прошлогодние темпы продаж в высоких ценовых сегментах не внушают большого оптимизма относительно стабильности изначально установленных цен.