"Ленэнерго" обеспечило мощность для ЖК в Калининском районе
ПАО "Ленэнерго" (входит в группу "Россети") обеспечило 1,3 МВт мощности для строительства жилого комплекса "Маршал" на Кондратьевском проспекте в Калининском районе Петербурга.
Источником питания стала подстанция 110 кВ №93 "Завод Либкнехта". Для создания внешней схемы электроснабжения строительной площадки специалисты установили две комплектные трансформаторные подстанции и проложили две кабельные линии 10 кВ, применив современный экологичный кабель с изоляцией из сшитого полиэтилена.
Жилой 16-этажный комплекс "Маршал" появится на пересечении проспектов Кондратьевского и Маршала Блюхера. На его территории построят детские игровые и спортивные площадки, а также оборудуют зоны отдыха и озеленят внутренние дворы. Проектом предусмотрено создание на территории ЖК детского сада.
За период с начала года в Петербурге ввели ок. 125 тыс. кв. м офисных площадей, отмечают эксперты.
При этом практически весь объём ввода обеспечен за счёт административного корпуса «Невской ратуши». В итоге, объём предложения качественных офисных площадей в городе составил ок. 3 450 тыс. кв.м (обеспеченность населения — 660,7 кв.м на тысячу человек), подсчитали в холдинге «АйБи Групп».
Чистое поглощение в I квартале было незначительным в связи с насыщением рынка свободными площадями различного уровня и стоимости. Среднегодовая величина заполняемости для бизнес-центров класса «А» составляет 83%, для класса В — 86%.
Что касается арендных ставок, то их средний уровень стабилизировался и даже несколько вырос для высококачественных бизнес-центров; на текущий момент данный показатель составляет для класса А — 1 250-1 350 руб./кв.м в месяц, для класса В — 880-980 руб./кв.м в месяц. Средний уровень цен на рынке встроенных офисных помещений составляет 106 000-116 000 руб./кв.м (падение за последние три месяца — около 8,9%), арендных ставок — 860-960 руб./кв.м в месяц (рост за последние три месяца — около 6%).