"Ленэнерго" обеспечило мощность для ЖК в Калининском районе
ПАО "Ленэнерго" (входит в группу "Россети") обеспечило 1,3 МВт мощности для строительства жилого комплекса "Маршал" на Кондратьевском проспекте в Калининском районе Петербурга.
Источником питания стала подстанция 110 кВ №93 "Завод Либкнехта". Для создания внешней схемы электроснабжения строительной площадки специалисты установили две комплектные трансформаторные подстанции и проложили две кабельные линии 10 кВ, применив современный экологичный кабель с изоляцией из сшитого полиэтилена.
Жилой 16-этажный комплекс "Маршал" появится на пересечении проспектов Кондратьевского и Маршала Блюхера. На его территории построят детские игровые и спортивные площадки, а также оборудуют зоны отдыха и озеленят внутренние дворы. Проектом предусмотрено создание на территории ЖК детского сада.
По итогам 2015 года редевелопмент промышленных зон под строительство жилых комплексов в Петербурге остался наиболее популярной концепцией застройки.
Аналогичная ситуация наблюдалась и в 2014 году.
В среднем по России доля жилых проектов в редевелопменте территорий составляет 28%. По доле проектов жилищного строительства в редевелопменте промышленных территорий СЗФО занимает 4-е место по стране. 40% проектов редевелопмента в Петербурге приходятся на жилье классов премиум, комфорт и элит. В то время как новые проекты бюджетного строительства зачастую замораживаются вслед за падением доходов потенциальных покупателей и связанным с ним подъемом спроса на вторичную недвижимость.
Кроме того, аналитики ФГИК «Размах» отмечают рост (до 7%) новых проектов в сфере редевелопмента промышленных площадок. По СЗФО этот прирост составил 2%. Но приходится он в основном на Мурманскую и Калининградскую области, а также республику Карелия. В самом Санкт-Петербурге количество промышленного редевелопмента, напротив, снизилось на треть – с 9% 2014 года до 6% 2015 года.