В 2015 году в Петербурге ввели более 6 млн кв м недвижимости
По итогам 2015 года в Петербурге было введено более 6 млн кв м недвижимости. Об этом заявил вице – губернатор Игорь Албин.
3 млн 30 тыс. кв. м приходится на жилье, 3, 4 млн кв. м. – на объекты различного назначения и встроенные помещения, сообщил г-н Албин на заседании коллегии по итогам работы за 2015 год комитета по строительству и службы Госстройнадзора и экспертизы Петербурга.
"Плановые показатели по жилью в 2015 году перевыполнены на 12%, - подчеркнул вице-губернатор. - В общей сложности по итогам года жилищные условия улучшили 108 тыс. человек".
В частности, в 2015 году введено в эксплуатацию 1,4 тыс. объектов жилого назначения, рассчитанных на 52,2 тыс. квартир.
Кроме того, в прошлом году в городе было введено 630 объектов различного назначения, а также встроенные помещения площадью 461 тыс. кв м.
За период с начала года в Петербурге ввели ок. 125 тыс. кв. м офисных площадей, отмечают эксперты.
При этом практически весь объём ввода обеспечен за счёт административного корпуса «Невской ратуши». В итоге, объём предложения качественных офисных площадей в городе составил ок. 3 450 тыс. кв.м (обеспеченность населения — 660,7 кв.м на тысячу человек), подсчитали в холдинге «АйБи Групп».
Чистое поглощение в I квартале было незначительным в связи с насыщением рынка свободными площадями различного уровня и стоимости. Среднегодовая величина заполняемости для бизнес-центров класса «А» составляет 83%, для класса В — 86%.
Что касается арендных ставок, то их средний уровень стабилизировался и даже несколько вырос для высококачественных бизнес-центров; на текущий момент данный показатель составляет для класса А — 1 250-1 350 руб./кв.м в месяц, для класса В — 880-980 руб./кв.м в месяц. Средний уровень цен на рынке встроенных офисных помещений составляет 106 000-116 000 руб./кв.м (падение за последние три месяца — около 8,9%), арендных ставок — 860-960 руб./кв.м в месяц (рост за последние три месяца — около 6%).