40% проектов редевелопмента в Петербурге приходится на жилье
По итогам 2015 года редевелопмент промышленных зон под строительство жилых комплексов в Петербурге остался наиболее популярной концепцией застройки.
Аналогичная ситуация наблюдалась и в 2014 году.
В среднем по России доля жилых проектов в редевелопменте территорий составляет 28%. По доле проектов жилищного строительства в редевелопменте промышленных территорий СЗФО занимает 4-е место по стране. 40% проектов редевелопмента в Петербурге приходятся на жилье классов премиум, комфорт и элит. В то время как новые проекты бюджетного строительства зачастую замораживаются вслед за падением доходов потенциальных покупателей и связанным с ним подъемом спроса на вторичную недвижимость.
Кроме того, аналитики ФГИК «Размах» отмечают рост (до 7%) новых проектов в сфере редевелопмента промышленных площадок. По СЗФО этот прирост составил 2%. Но приходится он в основном на Мурманскую и Калининградскую области, а также республику Карелия. В самом Санкт-Петербурге количество промышленного редевелопмента, напротив, снизилось на треть – с 9% 2014 года до 6% 2015 года.
Губернатор Петербурга Георгий Полтавченко призвал чиновников активнее стимулировать инвестиции в основные городские отрасли. В том числе, в сферу строительства.
По словам градоначальника, в результате принятых мер, удалось стабилизировать ситуацию. Тем не менее, есть определенные проблемы в развитии экономики города. «Наступивший 2016 год не обещает быть проще 2015-го. Что сейчас упустим в плане привлечения инвестиций, создания новых производств, то это все - не позволит нормально развиваться через 3-4 года. Не нужно себя жалеть и объяснять наши проблемы кризисными явлениями, как в мире, так и в стране», - отметил губернатор.