40% проектов редевелопмента в Петербурге приходится на жилье
По итогам 2015 года редевелопмент промышленных зон под строительство жилых комплексов в Петербурге остался наиболее популярной концепцией застройки.
Аналогичная ситуация наблюдалась и в 2014 году.
В среднем по России доля жилых проектов в редевелопменте территорий составляет 28%. По доле проектов жилищного строительства в редевелопменте промышленных территорий СЗФО занимает 4-е место по стране. 40% проектов редевелопмента в Петербурге приходятся на жилье классов премиум, комфорт и элит. В то время как новые проекты бюджетного строительства зачастую замораживаются вслед за падением доходов потенциальных покупателей и связанным с ним подъемом спроса на вторичную недвижимость.
Кроме того, аналитики ФГИК «Размах» отмечают рост (до 7%) новых проектов в сфере редевелопмента промышленных площадок. По СЗФО этот прирост составил 2%. Но приходится он в основном на Мурманскую и Калининградскую области, а также республику Карелия. В самом Санкт-Петербурге количество промышленного редевелопмента, напротив, снизилось на треть – с 9% 2014 года до 6% 2015 года.
Сын генерального прокурора РФ Артем Чайка оказался совладельцем девелоперской компании 3S Property Development.
По данным ЕГРЮЛ, Артем Чайка – соучредитель компании 3S Property Development с долей в 33%. Это девелопер, созданный в ноябре 2015 года и специализирующийся на строительстве жилья и апартаментов, сказано на сайте компании. Другими соучредителями ЕГРЮЛ называет Руслана Сеюкова (33%), Павла Яншевского и Алексея Богданова (по 17%), пишут «Ведомости».
Информация об акционерах 3S Property Development из ЕГРЮЛ актуальна и сейчас, подтвердил «Ведомостям» Яншевский. Все они учились в бизнес-школе «Сколково», там и возникла идея создать девелоперскую компанию полного цикла.
Добавим, что основная специализация 3S Property Development – жилье и апартаменты в столичном регионе.